Diasfera Łódzka | Ogródek 20 m² | Nowe 2 pokoje | Centrum |

**Opiekun oferty: Monika Bistuła tel.: 602-101-602 Opis nieruchomości: **Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 37,46 m, położone w prestiżowej inwestycji Diasfera Łódzka Budynek Warsztatowy. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych realizacji mieszkaniowych w Łodzi, gdzie zabytkowa, industrialna architektura harmonijnie łączy się z nowoczesnym standardem życia.

Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni blisko 20 m, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania z bliskimi rzadko spotykany komfort w samym centrum miasta. Mieszkanie zostało oddane do użytkowania w 2023 roku i oferowane jest w standardzie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Załączone wizualizacje pokazują potencjał tej przestrzeni i przykładową aranżację. Dodatkowym atutem jest fakt, że lokale od dewelopera zostały już całkowicie wyprzedane, co czyni tę ofertę jedną z nielicznych okazji do zakupu mieszkania w tej wyjątkowej inwestycji. Opis otoczenia: Diasfera Łódzka to prestiżowa inwestycja zlokalizowana w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie EC1, dworca Łódź Fabryczna oraz kultowej ulicy Piotrkowskiej. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, centra kultury, uczelnie oraz tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja miejska oraz bliskość głównych arterii sprawiają, że jest to jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Łodzi. To miejsce dla osób, które chcą mieć wszystkie miejskie udogodnienia dosłownie na wyciągnięcie ręki, nie rezygnując przy tym z komfortu i prywatności. Układ pomieszczeń: -salon z aneksem kuchennym 23,07 m z wyjściem na ogródek, -sypialnia 9,67 m, -łazienka 4,63 m, -prywatny ogródek ok. 20 m.

Najważniejsze informacje: -powierzchnia mieszkania: 37,46 m, -prywatny ogródek o powierzchni ok. 20 m, -prestiżowa inwestycja Diasfera Łódzka Budynek Warsztatowy, -rok oddania budynku: 2023, -standard deweloperski możliwość własnej aranżacji, -wysokie przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza, -kameralna, odrestaurowana część inwestycji, -czynsz: ok. 458 zł miesięcznie, -doskonała lokalizacja w centrum Łodzi.

**Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: **"To idealna propozycja dla singla lub pary, którzy marzą o nowoczesnym mieszkaniu z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu i chcą korzystać z uroków życia w centrum miasta. Nieruchomość będzie również świetnym wyborem dla inwestorów. Prestiżowa lokalizacja, ograniczona dostępność mieszkań w Diasferze oraz wysoki potencjał wynajmu sprawiają, że jest to bezpieczna inwestycja z perspektywą wzrostu wartości w przyszłości." Opiekun oferty: Monika Bistuła tel.: 602-101-602