HD reality, predaj, rodinný dom Banská Štiavnica

Hľadáte veľký rodinný dom v tichej lokalite s krásnym výhľadom a množstvom možností využitia? Tento 8-izbový dom na slnečnom pozemku v Banskej Štiavnici vám ponúka komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu, dve generácie alebo aj ako investíciu na prenájom. Situovaný je na pokojnej ulici určenej len pre rezidentov, v obklopení prírody a zároveň na skok od historického centra mesta.

Dispozícia: Prízemie:

• vstupná veľká miestnosť využívaná ako obývačka -kuchyňa
• kúpeľňa s toaletou
• menšia kuchyňa s prechodom do izby s krbom (s prieduchmi na poschodie) a výstupom na terasu
• spálňa s kachľovou pecou
• príprava na ďalšiu kuchynku so samostatným vstupom (predpríprava vody a elektriny) Poschodie:
• päť samostatných izieb
• toaleta a priestranná chodba
• balkón + menšia lodžia medzi izbami Exteriér:
• priestranná terasa orientovaná na rovinatý pozemok – ideálne miesto na relax, bazén či trampolínu
• garáž + tri parkovacie miesta
• pozemok je celý oplotený

Fotky interiéru: Vizualizácie

Stav nehnuteľnosti: -skolaudovaný v 90. rokoch, kombinácia kamennej a porobetónovej časti

• parkety, laminát a dlažba podľa miestností
• drevené okná
• vykurovanie: ústredné kúrenie (peletová pec + pec na drevo v pivnici), doplnené krbom s prieduchmi
• časť domu podpivničená

Dom ponúka množstvo možností – či už dvojgeneračné bývanie, rozdelenie na viac bytových jednotiek, alebo využitie na investičný prenájom.

Výhody:

• slnečný pozemok s výhľadom na Kalváriu
• garáž + parkovanie pre 3 autá
• priestrannosť a flexibilita – 8 izieb, 2 kuchyne, možnosť dobudovania
• pokojná lokalita len pre rezidentov, no s výbornou dostupnosťou do centra

Mesačné náklady: 100 – 120 € (podľa spôsobu vykurovania)

Lokalita: Atraktívna časť Banskej Štiavnice – pod Kalváriou. Blízkosť prírody, cyklotrás, turistických atrakcií a zároveň historického centra s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Názor makléra: Tento dom je ideálnym riešením pre veľkú rodinu alebo dve generácie. Vďaka polohe a dispozičným možnostiam má aj výborný investičný potenciál – či už na dlhodobý, alebo rekreačný prenájom. Pozývam vás na obhliadku – priestranné domy v takejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka!