Lokal usługowy z witryną|dobrze skomunikowany|Ołbin

REZERWACJA

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu usługowego na sprzedaż o powierzchni 73,90 m2.

Lokal obecnie wykończony pod usługi fryzjersko-kosmetyczne znajduje się w centrum osiedla co daje ogromny potencjał do wykorzystania!

Możliwa aranżacja pod własne potrzeby włącznie ze zmianą usytuowania ścian działowych.

Otoczenie nieruchomości:

Budynek położony blisko skrzyżowania ulic Jedności Narodowej i Wyszyńskiego w samym centrum osiedla przy ulicy Jaracza. Lokalizacja zapewnia dobry dojazd komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Układ pomieszczeń: – główna sala usługowa ok. 44 m2 – gabinet kosmetyczny ok. 8 m2 – gabinet kosmetyczny ok. 6 m2 – gabinet manicure ok. 5,7 m2 – zaplecze socjalne łącznie ok. 6,6 m2 – toaleta dla gości łącznie ok. 2,8 m2 – wydzielona recepcja 2,66 m2

Najważniejsze informacje: – lokal w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym – doprowadzony prąd o mocy 33 KW – doskonała lokalizacja z dobrym dojazdem – duże witryny – ogrzewanie miejskie – poziom 0 z podjazdem dla osób niepełnosprawnych – miejsca postojowe przy wewnętrznej drodze osiedlowej – główna sala z 4 stanowiskami fryzjerskimi, 3 stanowiskami mycia, recepcja i poczekalnia- 3 osobne gabinety kosmetyczne – lokal sprzedawany z całym sprzętem za dodatkową opłatą do uzgodnienia w trakcie prezentacji – możliwa aranżacja pod własne potrzeby

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:

Oferowany lokal to doskonała inwestycja – był wynajmowany na usługi fryzjersko-kosmetyczne. W pełni wykończony i przystosowany do działalności beauty, idealny zarówno dla inwestorów szukających pewnego najmu, jak i dla osób prowadzących usługi fryzjersko-kosmetyczne chcących od razu rozpocząć działalność bez dodatkowych nakładów.

Lokal możliwości aranżacji pod własne potrzeby włącznie ze zmianą usytuowania ścian działowych.

Niedostateczne środki? To nie problem!

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń zapytaj o szczegóły.