Na predaj priestranná a kvalitná novostavba 5 izb. dom Cífer

Ponúkame Vám na predaj kvalitnú a priestrannú novostavbu 5 izbového rodinného domu v obci Cífer, ktorá sa nachádza len 15min. od Trnavy alebo napojenia na diaľnicu D1. Veľká úžitková plocha tohto domu ako aj použitie kvalitných materiálov a prihliadanie na detaily pri jeho výstavbe, robia z tejto nehnuteľnosti výbornú investíciu do Vášho nového bývania.

Pozemok - 684 m2

Úžitková plocha - 222 m2

Zastavaná plocha - 125 m2

Prízemie - 125 m2

Poschodie - 97 m2

Rodinný dom disponuje : 4x samostatná izba, 1x obývačka s kuchyňou, 2x kúpelňa, 3x wc, 2x terasa, 3x parking

VIDEO prečo si kúpiť práve túto nehnuteľnosť

https://youtube.com/shorts/hllgh7QZqx4?feature=share

3D virtuálna prehliadka nehnuteľnosti v inzeráte

https://my.matterport.com/show/?m=oSmrmuuNDCh

POUŽITÉ KVALITNÉ MATERIÁLY :

• stavba z tehly porotherm 300 mm

• 20 cm zateplenie

• podlahová izolácia eps 120 mm

• podlahové kúrenie Rehau (Nemecko)

• izolácia stropu Isover Domo 450 mm

• sanitárne systémy Geberit

• okná s izolačným trojsklom

VÝHODY :

• nízke náklady na bývanie

• hotová kompletná elektroinštalácia

• osadené vypínače a zásuvky

• urobená príprava pre alarm, vrátnika, elektrickú bránu, klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie aj s elektrikou

• spravené omietky aj vonkajšia fasáda a taktiež vnútorná biela malovka

• všetky inžinierske siete (elektrika, voda, kanalizácia, plyn, optika)

• veľké priestranné izby a tiež spodná a vrchná terasa

• osadené kvalitné posuvné dvere na terasy

• urobená príprava pre parkovanie 3 áut

• v cene vybudovanie plotu od suseda

• v cene domu taktiež kondenzačný plynový kotol

LOKALITA :

Cífer je dynamicky rozvíjajúcou sa obcou len na skok od Trnavy alebo napojenia na diaľnicu D1. Za 15-20min sa viete dostať do Senca či Pezinka a za 25-30min do Bratislavy. Obec má veľmi dobré autobusové aj vlakové spojenie s okolitými mestami a dedinami. V obci Cífer sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako škôlky, školy, lekáreň, pošta, reštaurácie, kaviarne, obchody, potraviny, detské ihriská, športoviská a v časti Pác kúpalisko.

CENA :

Cena nehnuteľnosti je 359.900 €

Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.

NÁZOR MAKLÉRA :

Potrebujete veľký dom pre Vás a pre Vašu rodinu? Hľadáte novostavbu kde sa nešetrilo a myslelo sa na detaily? Nemáte chuť alebo čas na pracné dokončovačky ale chcete si dvere, podlahy, obklady, dlažby a zariadenie domu zrealizovať podľa Vášho vkusu a výberu?

Tak táto ponuka je presne to čo hľadáte.

Za mňa veľkú výhodu vidím v tichej lokalite, kde sa dom nachádza a taktiež dobrým dopravným možnostiam či už autom, autobusom alebo vlakom, ktorý chodí cez obec Cífer a z domu sa na neho dostanete za 10-15min pešou chôdzou.

Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma za účelom obhliadky alebo doplňujúcich informácií k tejto nehnuteľnosti.

0911805154

lederleitner@promreal.sk

Bezplatne zabezpečíme pre Vás aktuálne najvýhodnejšie hypotekárne financovanie na trhu.

Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti.

AKCIA - 3d virtuálna obhliadka ZADARMO pre Vašu nehnuteľnosť.

Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.