NOVY SVET - SKOLAUDOVANÝ rodinný dom s terasou a parkovaním

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu rodinného domu v novej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Nový svet. Dom je navrhnutý ako moderná, jednopodlažná stavba s premyslenou dispozíciou a dôrazom na komfortné bývanie pre celú rodinu.

DISPOZÍCIA DOMU:

• počet izieb: 4
• vstup cez prestrešený priestor pred vchodovými dverami
• zádverie so vstupom do priestrannej obývacej izby
• z obývacej izby prístupné všetky miestnosti v dome
• na severnej strane 2 samostatné spálne + spoločná kúpeľňa
• na južnej strane hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou
• kuchyňa so samostatnou špajzou
• z obývacej izby vstup na terasu (30m2) s prestrešenou strechou

Parametre nehnuteľnosti:

úžitková plocha: 98,39 m² + 30 m2 terasy Rodinný dom je založený na monolitickej základovej doske zo železobetónu. Konštrukcia domu je riešená ako drevená, roštová z pozdĺžnych roštov a prahových podkladových roštov uložených na betonových dlažbách. Zvislé konštrukcie tvorí systém drevenej stĺpikovej konštrukcie s exterierovými samostatnými stĺpikmi pre podopretie strešnej konštrukcie. Dom je opláštený OSB doskami + zateplenie + silikonová omietka. Dom je zastrešený valbovou strechou s krytinou z trapézového plechu + časť strechy je riešená transparentnou strešnou krytinou (polykarbonát). Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Vykurovanie je podlahové, zdroj kúrenia je tepelné čerpadlo. Dom má predprípravu na klimatizáciu aj predprípravu na exterierové žalúzie.

POZEMOK: Rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 467m2, pozemok je rovinatý, IS: verejný vodovod, elektrina, žumpa. Kanalizácia je v štádiu prípravy, pozemok má urobenú predprípravu na budúce napojenie na kanalizáciu. V súčasnosti je dom skolaudovaný so žumpou.

Dôležitá informácia: Dom je dokončený do štádia holodom - skolaudovaný.

Cena: Dom v štádiu holodom = 245.000€ Dom v štádiu štandard = 265.000€

LOKALITA: Nový svet je nová rezidenčná zóna s modernou výstavbou a plánovanou infraštruktúrou. Lokalita ponúka dobrú dopravnú dostupnosť a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy. V blízkom okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť a možnosť ďalšieho rozvoja služieb pre obyvateľov. Ak hľadáte komfortné a moderné bývanie v novovybudovanej lokalite s dobrou perspektívou, tento dom je ideálna voľba.

Nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí, ktorá zabezpečuje kompletný realitný servis na vysokej úrovni.

V cene provízie sú zahrnuté všetky poplatky spojené s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti, vrátane:

správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností (100 €) poplatkov za úradné overenie podpisov na zmluvách kompletného právneho servisu (vypracovanie a autorizácia zmlúv advokátom) poistenia zodpovednosti za škodu až do výšky 1 500 000 € profesionálneho hypotekárneho poradenstva kompletného sprievodu celým procesom kúpy nehnuteľnosti

Vaša kúpa tak prebieha komfortne, bezpečne a bez starostí.