komfortowe 3-pokojowe mieszkanie | wysoki standard | Kępa Mieszczańska

**OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak Tel: 602 101 602 Nr licencji PFRN: 30690

***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD SIERPNIA*****

(english version below)

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z oferta wyjątkowego mieszkania 3-pokojowego, wykończonego z dbałością o każdy szczegół. Zlokalizowany w najbardziej prestiżowej lokalizacji na mapie Wrocławia - ul. Mieszczańskiej (River Point). Nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - pokój - łazienka - balkon (ok 10 m2)

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: ** - Doskonale doświetlone dzięki dużym oknom oraz ekspozycji południowej - W pełni wyposażone w: * klimatyzację** * sprzęt AGD - piekarnik, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka, odkurzacz, suszarka na ubrania * dwuosobowe łóżko z komorą * wygodną kanapę * pojemne szafy w zabudowie * **drobne wyposażenie kuchni ** * wideofon - Dodatkowy pokój pozostaje do wyposażenia przez Najemcę - idealnie sprawdzi się jaki biuro lub pokój gościnny - Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu - Nowy, luksusowy budynek. Wyposażony w dwie, szybkie windy oraz monitoring. Nad bezpieczeństwem osiedla czuwa **ochrona 24/7.

LOKALIZACJA: ** Kępa Mieszczańska to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji na mapie Wrocławia. Nieruchomość od centrum miasta dzieli zaledwie 15-minutowy spacer. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - sklepy (Żabka, Biedronka, Blumiś) - usługi (fryzjerzy, kosmetyczki i wiele innych) - restauracje, piekarnie - przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus) - tereny spacerowe wzdłuż odry To wyjątkowe miejsce łączy w sobie wszystkie zalety miejskiego życia z urokami przyrody, oferując mieszkańcom wygodę oraz niepowtarzalny klimat Wrocławia.

OPŁATY: - czynsz najmu: 4 700 zł - czynsz administracyjny: 673 zł - prąd: według zużycia - kaucja: 5 500 zł

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość ta jest idealna zarówno dla osób ceniących miejski styl życia, jak i dla tych, którzy szukają chwili wytchnienia w otoczeniu natury. Szczególnie sprawdzi się dla par, singli oraz pracowników korporacyjnych.

**W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak Tel: 602 101 602 Nr licencji PFRN: 30690** _____________________________________

ENGLISH VERSION

**Real Estate Agent: Weronika Woźniak Tel: 602 101 602 PFRN license no.: 30690

***APARTMENT AVAILABLE FROM AUGUST*****

I cordially invite you to familiarize yourself with the offer of a unique 3-room apartment, finished with attention to every detail. Located in the most prestigious location on the map of Wrocław - Mieszczańska Street (River Point). The property will meet the expectations of even the most demanding tenants.

FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES: - living room with kitchenette - bedroom - room - bathroom - balcony (approx. 10 m2)

THE MOST IMPORTANT INFORMATIONS: - Perfectly illuminated thanks to** large windows and southern exposure** - Fully equipped with: *** air conditioning** * household appliances - oven, refrigerator with freezer, induction hob, dishwasher, washing machine, vacuum cleaner, clothes dryer * double bed with storage space * comfortable sofa * **spacious built-in wardrobes ** * **small kitchen appliances ** * videophone - The additional room is to be furnished by the tenant - ideal as an office or guest room - Parking space in the underground garage included~~ in the rental price~~ - New, luxurious building. Equipped with two high-speed elevators and monitoring. The security of the estate is ensured by 24/7 security.

LOCATION: Kępa Mieszczanska is one of the most prestigious locations on the map of Wroclaw. The property is only a 15-minute walk from the city center. In the immediate vicinity there are: - stores (Żabka, Biedronka, Blumiś) - services (hairdressers, beauticians and many others) - restaurants, bakeries - public transportation stops (streetcar, bus) - walking areas along the Odra river This unique place combines all the advantages of urban living with the charms of nature, offering residents convenience and a unique atmosphere of Wroclaw.

PAYMENTS: - rent: 4 500 zł - administrative fee: 673 zł - electricity: according to consumption - deposit: 5 500 zł

SDP REAL ESTATE EXPERT RECOMMENDATION: The property is ideal for those who appreciate an urban lifestyle, as well as for those who are looking for a moment of respite surrounded by nature. It will be especially suitable for couples, singles and corporate employees.

**If you have any questions, I encourage you to contact me and invite you to a free presentation.

Real Estate Agent: Weronika Woźniak Tel: 602 101 602 PFRN license no.: 30690**