Połowa domu z ogrodem w pobliżu szkoły ATUT

Doradca Klienta

Justyna Filipowicz

Wyjątkowa przestrzeń do życia połowa eleganckiego domu z ogrodem w prestiżowej części Oporowa.

Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju i harmonii. Ta nieruchomość jest jednym z nich połączeniem komfortu, prywatności i ponadczasowej jakości, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Wrocławia.

Lokalizacja, która definiuje styl życia:

Oporów to dzielnica dla tych, którzy kochają ciszę, zieleń i kameralny charakter zabudowy, a przy okazji nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście. Otoczenie parków, terenów spacerowych oraz niska zabudowa sprawiają, ze codzienność jest zawsze wyjątkowa.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Park Grabiszyński, rzeka Ślęza czy Górka Skarbowców miejsca sprzyjające relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi. Jednocześnie w zasięgu kilku minut dostępna jest pełna infrastruktura renomowane szkoły (w tym międzynarodowa szkoła ATUT), usługi, sklepy oraz wygodna komunikacja miejska.

Opis nieruchomości:

Ta nieruchomość to wyjątkowy przykład na to w jaki sposób można wyremontować i podzielić poniemiecką willę na dwa lokale, tak by każda z zamieszkujących rodzin czuła się swobodnie i komfortowo.

Oferta obejmuje 1/2 domu – cały parter eleganckiego, dwukondygnacyjnego domu z bezpośrednim wyjściem na taras i prywatny ogród.

To przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia:

137 m starannie zaaranżowanej powierzchni, w tym garaż oraz obszerne, praktyczne pomieszczenia gospodarcze, a do tego prywatny ogród dający zieloną oazę dostępny wyłącznie dla właścicieli.

Przemyślana architektura wnętrz:

• centralnym punktem domu jest jasna, przestronna strefa dzienna (38,5 m), na który składa się salon połączony z kuchnią i jadalnią, tworzący naturalne miejsce spotkań i odpoczynku.

Jej uzupełnieniem są:

• trzy komfortowe sypialnie (ok. 12 m,11 m,9 m),
• przechodni gabinet (ok. 7 m) idealny do pracy
• elegancka łazienka z toaletą (ok. 7,7,m)
• osobna toaleta dla gości (ok. 1 m)
• garderoba (ok. 5,2 m)
• funkcjonalne przestrzenie komunikacyjne

Każdy element układu został zaprojektowany tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewnić wygodę domownikom.

Wysoki standard i nowoczesne technologie:

Nieruchomość została wykończona z dbałością o detale oraz jakość materiałów, co przekłada się na ponadczasową estetykę i trwałość. Wśród zastosowanych rozwiązań możemy wyróżnić:

• system rekuperacji i klimatyzacji komfort o każdej porze roku
• ogrzewanie gazowe
• wysokiej klasy okna trzyszybowe oraz elektryczne rolety antywłamaniowe
• system alarmowy
• naturalne podłogi z deski dębowej
• świeżo odnowiona elewacja oraz odświeżony dach pokryty ceramiczną dachówką.

To nieruchomość gotowa do zamieszkania, bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Najważniejsze atuty:

*kameralna, prestiżowa lokalizacja

• pełna prywatność wydzielony ogród i niezależne wejście
• brak czynszu
• wysoki standard wykończenia
• funkcjonalny, ponadczasowy układ
• idealna równowaga między naturą, a miastem

Rekomendacja Eksperta Nieruchomości:

To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Jest to miejsce z charakterem, które zapewnia komfort domu wraz z idącą za tym jakością życia na najwyższym poziomie i niezależnością.

• Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.