RD vo vyhľadávanej lokalite vo V. Krtíši

Ponúkame na predaj priestranný, slnečný, dvojpodlažný rodinný dom v tichej, zabývanej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite mesta Veľký Krtíš. Nehnuteľnosť je aktuálne kompletne vyprataná a pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka svojej flexibilnej dispozícii ponúka široké možnosti využitia od rodinného bývania až po investičný zámer. ? Základné informácie • Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom (dvojpodlažný s obytným podkrovím) • Lokalita: ul. Ľ. Štúra, Veľký Krtíš • Rozloha pozemku: 989 m² • Cena: 179.000,- EUR ? Dispozícia a usporiadanie domu • Prízemie (samostatný vchod zo záhrady): o 3 izby o Kúpeľňa a samostatná toaleta o Veľká špajza o Technická miestnosť a praktická dielňa • Poschodie (samostatný vchod z ulice): o Kuchyňa so samostatnou špajzou o Obývacia izba s krbom o 3 spálne (z toho 2 disponujú vlastnou lodžiou) o Jedáleň s výstupom na veľkú terasu, z ktorej vedie vonkajšie schodište priamo do záhrady o Kúpeľňa a samostatná toaleta • Podkrovie & Garáž: o Priestrannejšie svetlé podkrovie presvetlené strešnými oknami, obložené drevom a doplnené o lodžiu o Garáž pre 2 autá vybavená bránou s automatickým otváraním ? Pozemok a exteriér • Záhrada: Pekne upravené a vizuálne veľmi príjemné okolie domu poskytujúce dostatok súkromia. • Vybavenie záhrady: Funkčný altánok na relaxáciu, vlastná studňa a zarybnené záhradné jazierko. • Výsadba: Množstvo udržiavaných okrasných a úžitkových drevín. ⚡ Technické siete a inžinierske siete • Inžinierske siete: Elektrická energia, verejný vodovod, verejná kanalizácia a plyn. • Zdroj vody: Vlastná studňa umiestnená priamo na pozemku. • Vykurovanie: Ústredné plynové kúrenie v kombinácii s krbom na poschodí. ? Hlavné výhody a investičný potenciál nehnuteľnosti • Pohodlné dvojgeneračné bývanie: Ideálna voľba pre početnejšiu rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor priamo v meste. • Výborná investičná príležitosť: Prerobením jednej izby na prízemí na kuchyňu vzniknú dve plnohodnotné bytové jednotky so samostatnými vchodmi vhodné na následný prenájom. • Kombinácia bývania a podnikania: Prízemné priestory sú vďaka rozlohe vhodné ako administratívne kancelárie, súkromná lekárska ambulancia či menšia remeselná dielňa. ? Kompletný servis v cene • Profesionálny realitný a právny servis • Vypracovanie kúpnych zmlúv, autorizácia a kompletné poradenstvo až po zápis do katastra • Možnosť sprostredkovania a vybavenia výhodného financovania prostredníctvom úveru ? Kontakt a doplňujúce info • Telefónne číslo: +421 907 818 423 • Web realitnej kancelárie: www.dkom.sk