Widok na Ślęzę bez sąsiadów za oknem | Spory balkon | Budynek z 2020 r.

**Widok na Ślęzę | 3 pokoje 45 m | Klecina

**Z balkonu patrzysz na Ślęzę i zieleń, a nie w okna sąsiadów. Naprzeciwko nie ma żadnego budynku, więc masz przestrzeń i prywatność. Mieszkanie ma 45,11 m i trzy pokoje. Jest na 2. piętrze budynku z 2020 roku, a wszystkie meble i szafy zostają dla Ciebie.

**Opiekun oferty Daniel Gutowski licencja PFRN nr 31347 tel. +48 602 101 602

Otoczenie nieruchomości** Klecina to spokojne, zielone osiedle na Krzykach. Wzdłuż Ślęzy biegną ścieżki, na których pospacerujesz, pobiegasz albo wyjdziesz z psem. Masz je tuż za oknem, więc nie musisz nigdzie dojeżdżać. Sklepy i punkty usługowe masz na osiedlu, więc codzienne zakupy zrobisz bez samochodu.

Komunikacja miejska Z przystanku "Klecina" pojedziesz tramwajami 7, 17 i 18 przez Powstańców Śląskich w stronę centrum. Kursuje tu też autobus D. Z pobliskiej stacji Wrocław Klecina dojedziesz pociągiem na Dworzec Główny bez stania w korkach.

Układ pomieszczeń - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - 2 sypialnie - łazienka - przedpokój - spory balkon z widokiem na Ślęzę

Trzy pokoje na 45 m to rzadkość. Drugą sypialnię urządzisz jako pokój dziecka albo gabinet do pracy zdalnej, z widokiem, który nie męczy. Aneks kuchenny łączy się z salonem, więc gotując, nie tracisz kontaktu z domownikami i gośćmi. Na balkonie zmieścisz stolik z krzesłami na poranną kawę lub kolację latem.

Najważniejsze informacje - widok na Ślęzę, brak sąsiada za oknami - 3 pokoje, ponad 45 m - spory balkon - budynek z 2020 roku, 2. piętro z 3 (bez windy) - meble i szafy zostają w cenie - czynsz 630 zł (z miejscem postojowym 650 zł, z zaliczkami na media dla 1 osoby) - miejsce postojowe dodatkowo płatne 35 000 zł

Mieszkanie ma niewielkie ślady użytkowania. Wystarczy drobne odświeżenie, żeby urządzić je po swojemu. Budynek ma tylko 5 lat, więc w najbliższych latach nie musisz się spodziewać dużych remontów części wspólnych. Niski, 3-piętrowy budynek oznacza mniej sąsiadów na klatce i więcej spokoju.

Dla kogo? Dla pary lub małej rodziny, która chce mieć trzy pokoje w nowym budownictwie i ceni ciszę oraz zieleń za oknem. Także dla osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje osobnego gabinetu.

Finansowanie kredytem? Pomożemy Ci go uzyskać. Nasi doradcy kredytowi porównają oferty wielu banków i przeprowadzą Cię przez cały proces. Wystarczy, że powiesz o tym przy pierwszej rozmowie.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Zobaczysz widok z balkonu na własne oczy. Opiekun oferty Daniel Gutowski licencja PFRN nr 31347 tel. +48 602 101 602