WYŁĄCZNOŚĆ, BEZ PROWIZJI: Kamienica na sprzedaż, ul. Kopernika

**OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.

** Leach & Lang oferuje na sprzedaż zagospodarowaną nieruchomość gruntową o powierzchni 950 m, położoną przy ul. Kopernika w Łodzi. Na działce znajdują się dwa budynki: kamienica wykorzystywana na cele mieszkalno - usługowe oraz jednokondygnacyjny budynek bramowy, obecnie funkcjonujący jako lokal usługowy.

Kamienica posiada trzy kondygnacje naziemne, nieużytkowe poddasze oraz częściowe podpiwniczenie z pomieszczeniami pomocniczymi. Budynek bramowy jest parterowy, bez poddasza i podpiwniczenia. W obiektach znajdują się łącznie dwa lokale komercyjne i dziewięć mieszkań, o łącznej powierzchni użytkowej 526,95 m.

Cała nieruchomość jest obecnie wynajmowana jednemu podmiotowi. Działka jest w dużej części utwardzona, a możliwość parkowania bezpośrednio na posesji zwiększa funkcjonalność obiektu. Nieruchomość stanowi atrakcyjną inwestycję w centrum Łodzi, łączącą historyczny charakter budynków z dochodowym potencjałem.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Łodzi, z przewagą zabudowy kamienicznej o funkcji mieszkalnej, uzupełnionej usługami, handlem oraz infrastrukturą hotelową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kompleks Tobaco Park zrewitalizowane budynki Łódzkiej Fabryki Cygaret, a w okolicy liczne zabytkowe kamienice.

-1,7 km od ul. Piotrkowskiej głównej ulicy handlowo-rozrywkowej Łodzi -550 m od stacji kolejowej Łódź Kaliska blisko przystanków autobusowych i tramwajowych w sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych: al. Włókniarzy i al. Mickiewicza

W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, obiekty kultury i rozrywki, galerie handlowe oraz miejsca rekreacji, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów.

Nieruchomość stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną w centrum Łodzi, łącząc historyczny charakter budynków z dochodowym potencjałem

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl - zapraszamy!