Bliska Wola • przy City • umeblowane • kamienica • 3 pok • 50,5 mkw

**Opiekun oferty Łukasz Janowiecki tel. 602 101 602

Pięknie zaprojektowane i wygodne mieszkanie, tuż przy dzielnicy biznesowej - ul. Okopowa I Mirów I Wola.

Podstawowe informacje:** Z przyjemnością przedstawiam Państwu trzypokojowe mieszkanie o powierzchni **50,5 mkw. **Mieszkanie znajduje się na parterze w budynku bez windy w kamienicy z 1949 roku. Kameralny powojenny budynek zapewnia solidną konstrukcję i rozwiązania, które sprawdziły się w perspektywie czasu. Nieruchomość składa się z aneksu kuchennego połączonego z salonem, dwóch sypialni i łazienki z prysznicem. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica. Mieszkanie jest estetycznie i współcześnie wykończone, po generalnym remoncie około 2 lat temu. Wysokość pomieszczeń około 275cm.

Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje się na Młynowie, na Ul. Okopowej, tuż obok śródmiejskich dzielnic biznesowych - Mirowa i Czystego. Do Centrum Warszawy dostaniemy się w 5 min samochodem lub 10 minut komunikacją miejską. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze (Lidl, Rossmann, Biedronka, Lewiatan, Carrefour Express), restauracje, apteki, różnorodne punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne itd.

Metro M1 (Plac Bankowy) - 10 min tramwajem, Metro M2 (Rondo Daszyńskiego) - 7 min tramwajem.

Miejsca parkingowe przy ulicy, strefa płatna ZDM, abonament roczny 30zł dla mieszkańców.

Układ pomieszczeń: - Salon z aneksem kuchennym ok. 25,0 mkw - Sypialnia ok. 12,0 mkw - Sypialnia ok. 7,0 mkw - Łazienka ok. 4,0 mkw - Hol 2,5 mkw - Piwnica ok. 8,0 mkw

Najważniejsze informacje: - umeblowane, gotowe do zamieszkania - przestronne i bardzo jasne - niedawno wykończone dobrej jakości materiałami - kameralna wspólnota mieszkaniowa - bliskość dzielnicy biznesowej - mieszkanie posiada KW pełna własność - opłaty czynszowe: 930 zł - winda

Główne atuty lokalizacji to: - Bliskość centrum: 5 min. samochodem i 10 min. komunikacja miejską - Bezpośrednie sąsiedztwo City - Pełna infrastruktura (handlowa, edukacyjna, zdrowotna) - Linie tramwajowe: - Przystanek Żytnia: 1, 22, 27, 28, - Przystanek Okopowa: 1, 7, 9, 13, 20, 23, 24, 26, 27, 28, - Linie autobusowe: - Przystanek Leszno: 171, 190, - Przystanek Okopowa: 171, 190, N42,

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Mieszkanie jest atrakcyjne dla singla, dla pary, dla rodziny, również pod inwestycję.

Niedostateczne środki? To nie problem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

**Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty Łukasz Janowiecki tel. 602 101 602**