41 m² | 2 pokoje | 6 piętro | metro Księcia Janusza

Opiekun oferty Wiktoria Mazurkiewicz **tel. 602 101 602

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,93 m, zaledwie dwie minuty od metra Księcia Janusza, w dzielnicy Wola.

Podstawowe informacje:** Oferta sprzedaży dotyczy lokalu mieszkalnego usytuowanego na 6 piętrze w 7 piętrowym budynku z 2006r.. Wejście do lokalu znajduje się wewnątrz w klatce schodowej, gdzie znajdują się schody oraz dwie windy. Mieszkanie jest zadbane i funkcjonalne, choć wymaga odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu. Jednocześnie jest gotowe do zamieszkania, ponieważ wszystkie meble pozostają na wyposażeniu. W sypialni znajduje się rozkładana kanapa oraz dwie pojemne szafy, zapewniające dużo miejsca do przechowywania. Przestronny salon pozwala na wygodne wydzielenie części jadalnianej z dużym stołem oraz strefy wypoczynkowej z narożną kanapą. Atutem jest również klimatyzacja, szczególnie przydatna w okresie letnim. Aneks kuchenny znajduje się przy oknie i posiada wyjście na loggię, którą można zaaranżować jako przytulne miejsce do wypoczynku. Dodatkowym atutem jest odremontowana łazienka utrzymana w jasnej kolorystyce. Mieszkanie to idealna propozycja dla singla, pary, studenta, jak i inwestora.

Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest zaledwie 2 minuty pieszo od stacji Metro Księcia Janusza (linia M2), co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. W pobliżu znajdują się również liczne przystanki autobusowe, a w niewielkiej odległości również połączenia tramwajowe. Dogodny wyjazd z miasta, dzięki bliskości al. Prymasa Tysiąclecia oraz trasy S8. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki oraz liczne punkty usługowe. W niedalekiej odległości znajduje się galeria handlowa, Wola Park, oferująca wiele sklepów i punktów usługowych,** supermarket Auchan**, restauracje i kino. W pobliżu dostępne są również szkoły i przedszkola, restauracje. Dodatkowo, zaledwie kilka minut spacerem znajduje się** Park Moczydło**. Wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.

Komunikacja: Metro: linia M2 Linie autobusowe: 129, 167, 171, 190, 197, 249 i 523 Linie tramwajowe: **19, 20, 23, 24 i 28

Układ pomieszczeń:** - Pokój z aneksem kuchennym - Sypialnia - Łazienka - Przedpokój - Loggia

Najważniejsze informacje: - 2 oddzielne pokoje - bliskość metra M2 - spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z KW - klimatyzacja

STAN PRAWNY: Spółdzielcze - Własnościowe Prawo do lokalu, uregulowane grunty - **możliwy zakup na kredyt.

Niedostateczne środki? To nie problem: **Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

**Serdecznie zapraszam na Prezentacje!

Opiekun oferty Wiktoria Mazurkiewicz tel. 602 101 602**