Luksusowy dom na stylowym osiedlu tuż pod Wrocławiem

Dom w zabudowie bliźniaczej na modernistycznym osiedlu Gencz w Komorowicach przy południowej granicy Wrocławia. DOM ZOSTAŁ WYKOŃCZONY W LATACH 2018/2019.

Opiekun oferty: Jakub Boroński telefon 602 101 602

~~Przedstawiamy wyjątkowy dom zbudowany i wyposażony z myślą o samowystarczalności i niezależności od dostaw mediów. ~~ Własne ujęcie wody, centralny agregat prądotwórczy w przypadku braku prądu z sieci, alternatywne źródło ogrzewania całego domu nowoczesnym kominkiem.

Otoczenie nieruchomości Osiedle mieści się na południe od wrocławskiego osiedla Ołtaszyn. Posadowione na terenach zielonych, zapewnia ciszę i spokój. W 5 min. (samochodem) jesteśmy we Wrocławiu. W pobliskich Karwianach (2 min. jazdy autem) znajduje się Żabka, restauracja, przychodnia, apteka, dentysta, komunikacja autobusowa (miejska i podmiejska). Na osiedlu przystanek autobusu szkolnego.

**Układ pomieszczeń ** PARTER - salon z wyjściem na ogród - kuchnia z jadalnią - łazienka

PIĘTRO - główna sypialnia z własną łazienką - 2 sypialnie - 2 ogrody zimowe - łazienka wspólna - magazynek gospodarczy

Ogród i działka Duży ogród obsadzony głównie roślinami jadalnymi (rośliny zielne, drzewa i krzewy). Krzewy winorośli, magnolie, borówki, porzeczki, agrest, czereśnie, zielnik i inne. Automatyczne podlewanie ogrodu z nową studnią głębinową, prywatne latarnie LED z czujkami ruchu. Pełny i nowoczesny monitoring. Ponad to wydzielona została zatoczka parkingowa na 2 auta, a na podjeździe mogą się zmieścić dodatkowe 2 samochody. Ogród osłonięty zielenią i murowanym ogrodzeniem zapewnia pełną prywatność.

**Do dyspozycji domowników: ** - kuchnia w ogrodzie z wędzarnią, piecem do pizzy, rożnem, paleniskiem/grillem, kuchnia fajerkowa. - piwniczka podziemna - domek w ogrodzie. - dwa boczne tarasy: kącik grillowy i pawilon. - duży taras główny - całoroczne jacuzzi na 4 osoby - pomieszczenie fitness z profesjonalnym sprzętem Wszystkie tarasy zabudowane ogrodami zimowymi.

W bryle domu znajduje się garaż. Obecnie od strony tarasu i ogrodu wstawione są duże przesuwne okna. Dalszy projekt zakładał przebudowę wejścia i powiększenie domu o jeszcze jeden pokój na dole. Istnieje możliwość dokończenia projektu. Pomieszczenia zabudowane wysokiej klasy meblami (zabudowy szaf, schowki, miejsca do przechowywania), wysokiej klasy zabudowa kuchni (niemiecka marka Nobilia) z półprofesjonalnym sprzętem.

Najważniejsze informacje - nowoczesny dom w bardzo wysokim standardzie - samowystarczalność (własna studnia, agregat prądotwórczy, oprócz 2-funkcyjnego kotła gazowego jest również kominek centralny) - duży, świetnie zagospodarowany ogród zapewniający komfortowy wypoczynek jak również własne owoce i warzywa - bliskość Wrocławia - cisza i spokój

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości Jest to wyjątkowa oferta dla osób szukających unikatowej nieruchomości zapewniającej komfort i bezpieczeństwo. Dobra i szybka komunikacja z Wrocławiem. Idealne dla rodziny.

Opiekun Oferty Jakub Boroński telefon 602 101 602