Nieruchomość pod inwestycję.

Czteropokojowe mieszkanie o łącznym metrażu ok. 77 m2/z komórką lokatorską / przy jednej z najważniejszych ulic Wrocławia!

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI

Ulica Legnicka/os. Popowice to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji we Wrocławiu. Bliskość centrum sprawia, że mieszkanie w tej lokalizacji jest wygodne dla mieszkańców i ich gości. Bliskość terenów zielonych (Park Popowicki, Park Zachodni) zapewni relaks i ukojenie dla zmysłów.

W pobliżu znajduje się rozbudowana infrastruktura usługowo-handlowa: sklepy, placówki edukacyjne oraz przychodnie, poczta, banki, kościoły, punkty gastronomiczne. Łatwy dostęp do centrum handlowego Magnolia, centrum biznesowego Business Garden, Rynku, lotniska.

Świetna komunikacja dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym. Około 2 min pieszo do przystanku tramwajowego (linie: 3, 10, 20, 23, 33) i autobusowego (linie: 102, 243, 253). Dojazd samochodem do AOW zajmuje 5 minut a do A4 – 15 min.

UKŁAD POMIESZCZEŃ: – pokój dzienny/salon (ok. 18,0 m2) – kuchnia/aneks (ok. 5,0 m2) – sypialnia (ok. 11,0 m2) – sypialnia (ok. 11,0 m2) – pokój (ok. 10,0 m2) – łazienka (ok. 4,2 m2) – przedpokój (ok. 13,1 m2)

Do mieszkania przynależą: – loggia (ok.3,00m2) – komórka lokatorska (ok.2,76m2)

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: – mieszkanie na parterze; – obecnie zaaranżowano 4 pokoje, ale istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego rozkładu z 3 pokojami; – dwustronne mieszkanie; – osobna kuchnia; – miesięczny czynsz wynosi 550 zł plus opłata za energię elektryczną; – komórka lokatorska (2,73m2); – ekspozycja mieszkania: wschód/zachód; – obecnie mieszkanie jest wynajmowane; – comiesięczny przychód z wynajmu 5000zł

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA: – okna PCV oraz rolety zewnętrzne – podłogi – wykładzina, terakota w kuchni,

łazience, przedpokoju;

– na ścianach gładź gipsowa; – sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta

elektryczna).

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Mieszkanie to szczególnie polecam osobom ceniącym wygodę mieszkania w centrum i bliskość terenów zielonych lub prowadzącym działalność gospodarczą.

Idealny wybór jako mieszkanie dla osób pracujących w pobliskich centrach biznesowych lub chcących inwestować w branżę nieruchomości.

Polecam, Krzysztof Dudek.

Niedostateczne środki?

To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.