Powierzchnia biurowa 272 m2 w Pasażu Pokoyhof

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 272 m2 w odnowionej kamienicy przy ul. Świętego Antoniego w Pasażu Pokoyhof.

Lokal dostępny będzie od września 2025 r., zaplanuj swoją działalność z wyprzedzeniem.

Otoczenie nieruchomości: Budynek położony jest w sercu miasta, zaledwie 200 m od Rynku, przy jednej z głównych arterii miasta. Jest to centrum życia kulturalnego i biznesowego. Nieopodal znajduje się wiele lokali gastronomicznych gdzie można wyjść na przerwę lunchową lub zabrać klienta na obiad czy kawę. Miejsce posiada doskonały dojazd w każdy zakątek Wrocławia. Niedaleko znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.

Układ pomieszczeń: - 2 biura po 23 m2 - biuro 24 m2 - biuro 34 m2 - biuro 34 m2 z salą konferencyjną 6 m2 - sala konferencyjna 22 m2 - serwerownia 14 m2 - pomieszczenie socjalne 12 m2 - toalety 17 m2 - magazyn 7 m2 - korytarz 56 m2

Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć do niej podatek VAT.

Opłaty: - opłaty eksploatacyjne 22,86 zł netto/m2 - ogrzewanie proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni - zużycie mediów (prąd wg zużycia) - współczynnik powierzchni wspólnych - 5%

Najważniejsze informacje: - dostępny od września 2025 r. - położenie przy Rynku - zabytkowy budynek - nowoczesne windy - wysokie pomieszczenia - duże okna

Posiadamy zarówno mniejsze powierzchnie na wynajem w tym budynku. Zadzwoń i zapytaj.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: To nieruchomość atrakcyjna ze względu na swoje położenie oraz wykończenie. Docenią to prestiżowi klienci których po udanym spotkaniu można zaprosić do jednej z restauracji przy Rynku. Problemem nie będzie dojazd zarówno komunikacją miejską jak i samochodem.

Zapraszam na prezentację. Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602