Rodinný dom s tepelným čerpadlom - LEGACY

Realitná kancelária LEGACY Vám formou výhradného zastúpenia majiteľa ponúka exkluzívne na predaj obľúbený projekt 4 izbového rodinného domu vo vysokom kvalitatívnom a funkčnom prevedení. Rodinný dom je súčasťou projektu dvojdomu, ktorý je umiestnený v novovzniknutej časti vyhľadávanej lokality Chorvátskeho Grobu - Čierna Voda. Ponúkaná nehnuteľnosť s obytnou plochou 80m² a úžitkovou plochou 98 m², je osadená na pozemku o výmere 330 m². Oplotený pozemok je rozdelený na prednú časť so vstupnou bránkou, tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Technické parametre: tehla HELUZ 250mm, zateplenie 200mm (polystyrén), plastové okná 3-sklo, šedý dekor, betónový montovaný strop 250mm, izolácia + zateplenie strechy 400mm polystyrén, krytina plastová fólia Fatrafol. Ponúkaná nehnuteľnosť sa ponúka v stave holodomu, ktorý zahŕňa: špičkové tepelné čerpadlo Wiessmann, podlahové kúrenie (voda), elektrické rozvody ukončené vypínačmi, zásuvkami a objímkami so žiarovkou, rozvody vody a odpadu, plastové okná, vonkajšiu zásuvku na nabíjanie elektromobilu, predprípravu na fotovoltaiku, predprípravu na klimatizáciu a predprípravu na alarm. Exteriér: oplotenie pozemku (zvárané pletivo, farba antracid), chodníky okolo domu (zámková dlažba), terasa (zámková dlažba), tri parkovacie miesta pred domom (zámková dlažba), upravené vyrovnané plochy. Dom je pripojený k všetkým IS – elektrika, voda, kanalizácia a optika. Energetický certifikát A0. Dispozícia: vstupná chodba so šatníkovou skriňou, chodba so vstupmi do dvoch detských izieb, kúpeľňa s keramickým obkladom, dve umývadlá, vaňa, priestor pre práčku, samostatné WC, centrálna miestnosť tvorená kuchyňou a obývacou izbou vyúsťujúcou na prestrešenú terasu, rodičovská spálňa. Lokalita Čierna voda ponúka ideálne podmienky prímestského bývania: Bratislava (7 km), Okresné mesto Pezinok (5 km), dobrá občianska vybavenosť (škola, škôlka, Tesco, OC MONAR). Termín dokončenia je plánovaný na 02/2023.