2 pokoje | 49,5 m² | Loggia | Gądów | Potencjał do własnej aranżacji

Opiekun oferty Dominika Nowak Nr Licencji PFRN 28616 tel. 602 101 602

2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,5 m2, położone na 6. piętrze 6-piętrowego budynku na Gądowie.

Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje się na Gądowie, w dobrze zagospodarowanej części Wrocławia, z dogodnym dostępem do centrum miasta. Dojazd samochodem do Rynku zajmuje około 15 minut. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a w odległości około 2 km znajduje się stacja kolejowa. Lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się zarówno po Wrocławiu, jak i poza jego granice. W niedalekiej odległości znajduje się Park Zachodni, który sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajduje się również centrum handlowe Astra oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Na co dzień mieszkańcy mają dostęp do szerokiej oferty handlowo-usługowej w okolicy znajdują się m.in. Aldi, Biedronka, Netto, Żabka, restauracje, stacje paliw, siłownia z klubem fitness, szkoła podstawowa, apteka oraz gabinet weterynaryjny.

Układ pomieszczeń: - pokój dzienny, - sypialnia, - łazienka, - WC, - przedpokój, - loggia.

**Najważniejsze informacje: **- media miejskie - powierzchnia: 49,5 m2, - wystawa okien: południowo-zachodnia, - okna PCV, - czynsz: ok. 1200 zł, - spółdzielnia mieszkaniowa PIAST, - budynek po termomodernizacji, - nowa, duża winda dostępna z poziomu 0, - dostęp bez barier architektonicznych, - piony wodno-kanalizacyjne PCV, - przynależna piwnica, - dostęp do wózkowni i suszarni, - klasyczna mozaika na podłogach, - mieszkanie z możliwością własnej aranżacji i modernizacji.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Mieszkanie będzie dobrym rozwiązaniem dla osób poszukujących funkcjonalnych dwóch pokoi w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, a także dla inwestora zainteresowanego nieruchomością z potencjałem do dalszego wynajmu. Duża loggia, korzystna ekspozycja, nowa winda, pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu oraz możliwość przeprowadzenia remontu według własnego pomysłu to najważniejsze atuty tej nieruchomości. To propozycja dla osób, które zamiast płacić za gotowe, urządzone mieszkanie, chcą samodzielnie zdecydować o jego standardzie i charakterze. Zakres prac pozwala na stworzenie nowoczesnego i komfortowego wnętrza, zachowując jednocześnie funkcjonalny układ mieszkania.

Niedostateczne środki? To nie problem!

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszamy na prezentację: Dominika Nowak Nr Licencji PFRN 28616 tel. 602 101 602