37 m² | Loggia | Zielony widok | 2. piętro | Saska Kępa

**Opiekun oferty Emilia Sokół tel. 602 101 602 ** Na sprzedaż jasne i klimatyczne mieszkanie o powierzchni 37 m, położone przy ul. Angorskiej, w zielonej części Saskiej Kępy.

Podstawowe informacje: Mieszkanie położone jest na** 2 piętrze w kameralnym 3-piętrowym budynku z cegły, na Saskiej Kępie. **Jednym z jego największych atutów jest otoczenie. Z okien oraz loggii rozpościera się widok na dojrzałą zieleń, drzewa i zadbany teren, co daje przyjemne poczucie prywatności i oddechu od miejskiego zgiełku. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego metrażu spokojnego miejsca z dużą ilością zieleni, własną loggią i możliwością stworzenia funkcjonalnego układu dwóch pokoi.

Obecny układ oferuje jeden przestronny pokój, jednak powierzchnia i rozkład mieszkania dają możliwość wydzielenia drugiego pokoju. Dzięki temu nieruchomość może zostać dostosowana do różnych potrzeb jako mieszkanie dla singla lub pary, wygodne pierwsze mieszkanie, a po zmianie układu również jako funkcjonalne 2 pokoje. Mieszkanie przeszło remont instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej. Wszystkie media są miejskie, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania i ogranicza kwestie techniczne, które często wymagają dodatkowych nakładów w przypadku starszych mieszkań. Mieszkanie jest jasne i zadbane, a duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza. Jasna podłoga i ściany oraz klasyczne elementy wyposażenia tworzą ciepłą i domową atmosferę. ** Otoczenie nieruchomości:** Otoczony zielenią budynek znajduje się w świetnie skomunikowanej lokalizacji, a jego nieodzowną zaletą jest 10 minut spacerem od słynnej ulicy Francuskiej. Angorska to lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków Saskiej Kępy, pozostając jednocześnie bardzo blisko centralnej części Warszawy. Jednym z największych atutów okolicy jest Park Skaryszewski, znajdujący się zaledwie około 200260 m od adresu oraz Ogródki Działkowe. To idealne miejsce na spacery, jogging, rower czy odpoczynek na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się liczne lokale gastronomiczne, zarówno lokalne jak i sieciowe sklepy spożywcze, szpital, placówki edukacyjne m.in. przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum.

** Układ pomieszczeń:** - Pokój z kuchnią - Łazienka - Korytarz - Loggia - Piwnica

** Komunikacja: ** Linie autobusowe: **111, 123, 138, 158, 411 i 509 **Linie tramwajowe: **9 i 24

Najważniejsze informacje:** - widok na zieleń - dogodna komunikacja - doskonała lokalizacja - opłaty: czynsz ok. 900 zł - spółdzielcze-własnościowe z możliwością założenia KW - piwnica

** Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:** Idealna propozycja dla singla, pary, inwestora.

Niedostateczne środki? To nie problem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

**

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty Emilia Sokół tel. 602 101 602**