3 pokoje + garderoba | Klimatyzacja | Łódź Polesie

**Opiekun oferty: Taisiia Tsvietkova tel. 602-101-602

Opis nieruchomości:** Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,3 m, położone na II piętrze budynku przy ul. Kasprzaka na łódzkich Kozinach. Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ pomieszczeń 3 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia oraz przestronna garderoba. Takie rozwiązanie zapewnia domownikom prywatność, komfort i dużą ilość miejsca do przechowywania. W 2021 roku mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, zmianę układu pomieszczeń oraz kompleksowe wykończenie wnętrz. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja oraz rolety zewnętrzne, które podnoszą komfort mieszkania przez cały rok.

** Opis lokalizacji i otoczenia:** Nieruchomość znajduje się na łódzkich Kozinach, w dzielnicy Polesie, w lokalizacji łączącej bliskość centrum miasta z wygodą życia poza jego najbardziej ruchliwą częścią. Dużym atutem jest bliskość centrum handlowo-rozrywkowego Manufaktura, oferującego liczne sklepy, restauracje, kino oraz punkty usługowe. W okolicy znajdują się również sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola i punkty usługowe, a dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych zapewnia dogodne połączenia z pozostałymi częściami Łodzi.

To doskonała lokalizacja dla osób, które chcą mieć miejskie udogodnienia w zasięgu ręki, jednocześnie unikając codziennego zgiełku ścisłego centrum.

** Układ pomieszczeń:

-Salon** z zabudową meblową wykonaną na wymiar oraz wydzielonym stanowiskiem do pracy. -Sypialnia z dekoracyjną ścianą z cegły. -Drugi niezależny pokój, obecnie pełniący funkcję pokoju dziecięcego. -Oddzielna kuchnia z wyposażeniem AGD. -Przestronna garderoba zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania. -Łazienka z WC -Przedpokój.

**Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia mieszkania: 56,3 m

• II piętro** w budynku bez windy **- 3 niezależne pokoje i oddzielna kuchnia

• Duża, osobna garderoba

• Generalny remont przeprowadzony w 2021 roku

• Duża komórka lokatorska około 3 4 m, uwzględniona w cenie** - Bliskość Manufaktury i centrum Łodzi - Dogodna komunikacja autobusowa i tramwajowa

** Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:**

*"To mieszkanie szczególnie polecam rodzinom oraz parom, które poszukują funkcjonalnej przestrzeni z trzema niezależnymi pokojami i oddzielną kuchnią. Duża garderoba, zabudowy meblowe wykonane na zamówienie oraz dodatkowa komórka lokatorska zapewniają wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania. Lokalizacja na Kozinach to świetny wybór dla osób ceniących bliskość centrum Łodzi i Manufaktury, ale preferujących mieszkanie poza najbardziej ruchliwymi ulicami Śródmieścia." * **Taisiia Tsvietkova

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Opiekun oferty: Taisiia Tsvietkova tel. 602-101-602**