Klimatyczne, 3pokoje,osobna kuchnia,garderoba,centrum

Opiekun oferty: Monika Krzysiek Pośrednik Obrotu Nieruchomościami tel. 602 101 602

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą trzy pokojowego mieszkania o powierzchni 73,72 m2 zlokalizowanego w jednej z najbardziej pożądanych okolic Wrocławia, na Przedmieściu Oławskim. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Rynek, Wroclavia, Galeria Dominikańska, Pasaż Grunwaldzki, Sky Tower oraz liczne wydziały Uniwersytetu Wrocławskiego. ** Najważniejsze atuty:** 3 duże pokoje z osobną kuchnią prestiżowa, centralna lokalizacja miasta doskonała komunikacja miejska (liczne linie tramwajowe i autobusowe) Dworzec Kolejowy, Autobusowy w zasięgu paru minut spacerem **Otoczenie nieruchomości: **Ta prestiżowa część Wrocławia, położona jest przy zbiegu ulic takich jak: Kniaziewicza, Komuny Paryskiej, Podwala, Kościuszki, Dworcowej i Piłsudskiego. Lokalizacja mieszkania pozwala na dojazd wszelkimi liniami autobusowymi i tramwajowymi w każdy zakątek Wrocławia. Sąsiedztwo Teatru Muzycznego Capitol, kina oraz Opery pozwala na aktywne uczestnictwo w bogatym życiu kulturalnym miasta.

**Najważniejsze informacje: ** - Media miejskie: woda i prąd - Ogrzewanie gazowe - Piętro - wysoki parter - Piękne drewniane podłogi - Wysokie wnętrza 3,75 m

**Układ pomieszczeń: ** - Kuchnia z oknem: 12,32 m2 - Duży pokój z antresolą i oknem: 21,92 m2 - Pokój z antresolą i oknem: 16,28 m2 - Pokój z antresolą i oknem: 6,20 m2 - Łazienka z WC:4,92 m2 - Przedpokój z garderobą: 8,04 m2 - Przedpokój: 4,04 m2

Do mieszkania przynależy piwnica.

**Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: **Tę nieruchomość polecam szczególnie z uwagi na doskonałą lokalizację Wrocławia. Jest to idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w samym sercu miasta, z dostępem do licznych atrakcji, restauracji i sklepów, a także z doskonałą komunikacją miejską i kolejową. Ze względu na TOP lokalizację i bliską okolicę Rynku to mieszkanie jest również bardzo ciekawą propozycją dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu.

- idealne do zamieszkania - świetne pod wynajem (krótko- i długoterminowy) - atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Serdecznie zapraszam na prezentację Monika Krzysiek Pośrednik Obrotu Nieruchomościami tel. 602 101 602