2 pok. z osobną kuchnią i balkonem. Grabiszyn

— WYŁĄCZNIE W SDP NIERUCHOMOŚCI —

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego słonecznego mieszkania z osobną kuchnią o powierzchni 47,50 m, zlokalizowanego w odległości krótkiego spaceru od Parku Grabiszyńskiego. Lokal usytuowany jest na I p. 10 piętrowego budynku z windą po termomodernizacji.

Cena: 549 000 zł Czynsz: 940 zł

Otoczenie nieruchomości:

Mieszkanie z potencjałem zlokalizowane na wrocławskim Grabiszynie..

Spokojna i zielona część miasta, która charakteryzuje się niską zabudową oraz wszechobecną zielenią.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje oraz kawiarnie.

W okolicy: – Szkoła Podstawowa Arka – 200 m – Centrum Aktywnej Rekreacji Spartan – 200 m – CH Borek – 400 m – Szkoła Podstawowa nr 109 im. Edwarda Dembowskiego – 1,2 km, – Publiczne Przedszkole im. M. Kownackiej – 500 m, – szereg placówek medycznych.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych w szczególności rozległego Parku Grabiszyńskiego, który oferuje liczne ścieżki spacerowe, rowerowe oraz miejsca do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Lokalizacja zapewnia także bardzo dobrą komunikację z centrum miasta.

Najbliższy przystanek tramwajowy (linii 4,5,11,14,20) i autobusowy (linii 107,134,136,144,152,247,248,257) znajduje się w odległości 400 m.

Układ pomieszczeń: – salon ok. 20 m2, – sypialnia ok. 10,5 m2, – kuchnia ok. 6,6 m2, – przedpokój ok. 6,9 m2, – łazienka + WC ok. 3,5 m2 – balkon. ok. 9 m2

Do mieszkania przynależy piwnica.

Atuty: – mieszkanie słoneczne,, – instalacja elektryczna miedziana, – wszystkie media miejskie, – świetnie skomunikowana okolica, – mieszkanie do własnej aranżacji – większość ścian działowych, – w okolicy kameralna zabudowa, – duży balkon z widokiem na zieleń.

Najważniejsze informacje: – mieszkanie do remontu, – 2 pokoje z osobną kuchnią, – zadbana klatka schodowa, – w okolicy wszystkie niezbędne punkty usługowe, handlowe w tym centrum handlowe Borek, – zielona okolica.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość idealna jako mieszkanie na start dla rodziny lub pod inwestycję na wynajem. Bliskość Parku Grabiszyńskiego, funkcjonalny układ oraz świetnie skomunikowana okolica z całą pewnością będzie cieszyć się zainteresowaniem potencjalnych najemców.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Serdecznie zapraszam na prezentację!