Kompaktowa kawalerka|na start lub inwestycja|2019|duży balkon|Nadodrze

Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich Nr Licencji PFRN 28425 tel. 602 101 602

Jeśli szukasz własnego M blisko Starego Miasta lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym - ta oferta jest dla Ciebie. Ta ponad 26 m2 kawalerka z dużym balkonem to propozycja, która dobrze odpowiada na obie potrzeby.

Znajduje się na 5. piętrze budynku z 2019 roku z windą. Kameralna powierzchnia została w pełni wykorzystana, a duży balkon stanowi szczególnie atrakcyjną, dodatkową przestrzeń. To również nieruchomość, która świetnie sprawdzała się na rynku najmu, dlatego będzie interesującą propozycją dla inwestora szukającego gotowego mieszkania w centralnej części Wrocławia.

Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest na Nadodrzu lokalizacji cenionej zarówno za bardzo dobrą komunikację z centrum, miejski klimat oraz dostępność szeroko pojętej infrastruktury niezbędnej na co dzień. W pobliżu znajduje się wiele sklepów spożywczych, restauracji oraz kawiarni. Okolica oferuje również bliskość parku im. Stanisława Staszica będącego idealnym miejscem na spacer i chwilę oddechu pomimo lokalizacji blisko centrum miasta. Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się tylko 250 m od nieruchomości, a przystanek autobusowy 400 m. Spacer do Rynku zajmie 20 minut.

Układ pomieszczeń: - pokój dzienny z aneksem kuchennym - 17,25 m2, - łazienka z WC - 4,67 m2, - przedpokój - 4,44 m2.

Dodatkowym atutem jest duży balkon zlokalizowany od cichej strony podwórza.

Najważniejsze informacje: - budynek z 2019 roku z windą, - południowa ekspozycja, - ogrzewanie miejskie, - światłowód, - niski czynsz - 487 zł, - sprzedawane **z całym wyposażeniem, **- w budynku jest rowerownia.

Atuty: - sprawdzona nieruchomość pod wynajem, - ceniony deweloper I2, - sprzedaje pierwszy właściciel, - atrakcyjna lokalizacja, - duży balkon, - bardzo dobrze doświetlone, - budynek bez barier dzięki zainstalowanej platformie.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To propozycja dla dwóch grup poszukujących nieruchomości. Dla osoby szukającej własnego mieszkania będzie to kompaktowa przestrzeń w centralnej części Wrocławia, uzupełniona o duży balkon i położona w nowym budynku z windą. Dla inwestora istotne będzie natomiast to, że mieszkanie było już z powodzeniem wynajmowane. Kameralny metraż, jeden pokój, duży balkon i lokalizacja w Śródmieściu tworzą produkt odpowiadający potrzebom rynku najmu.