Centrum, 2 pok. z osobną kuchnią. Okazja.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą świetnie zlokalizowanego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 37 m.

— WYŁĄCZNIE W SDP NIERUCHOMOŚCI —

Mieszkanie znajduje się na III piętrze 10-piętrowego budynku z windą po termomodernizacji.

Okna wychodzą na spokojną, zieloną stronę.

Ciekawy układ – 2 pokoje z osobną kuchnią, na pewno zainteresuje rozsądnego inwestora. Przy odpowiedniej aranżacji wnętrza, mieszkanie może stać się prawdziwą perełką i szybko znaleźć najemcę.

STANDARD:

Lokal do remontu. Okna PCV, mozaika parkietowa na podłogach, Wymienione piony wodno-kanalizacyjne.

LOKALIZACJA:

Centrum Wrocławia, Stare Miasto, ul. Grabiszyńska.

Rynek i Pl. Jana Pawła II w zasięgu 10-minutowego spaceru. Linie tramwajowe – 2 minuty pieszo. Ogromnym atutem jest bliskość wrocławskiego Rynku oraz instytucji kultury takich jak Narodowe Forum Muzyki, Muzeum Miejskie, Opera Wrocławska, Teatr Polski, Teatr Muzyczny Capitol.

Wokół znajdują się też kina (Nowe Horyzonty, Dolnośląskie Centrum Filmowe, OH Kino, Cinema City) oraz Dzielnica Czterech Świątyń. Liczne zabytki i restauracje na trasie spaceru. W najbliższej okolicy nieruchomości znajduje się wiele sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli. Uniwersytet Wrocławski to najbliżej położona uczelnia.

KOMUNIKACJA:

Nie tylko zmotoryzowani będą usatysfakcjonowani okolicą, linie tramwajowe wzdłuż ul. Piłsudskiego i Grabiszyńskiej (4,5,11,14,24) oraz autobusowe (124,126,134), ułatwiają komunikację zbiorową do każdej części Wrocławia.

ATRAKCYJNA CENA:

439 000 zł do negocjacji.

Czynsz: 640 zł

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie o pow. 37,1 m2 składa się z: – salonu 16 – m2 – osobnej kuchni – 6 m2 – pokoju – 9,3 m2 – łazienki z WC – 3 m2 – przedpokoju – 3,1 m

Otoczenie nieruchomości: – w samym centrum Wrocławia – widok z okien na zieleń – piechotą do Rynku – bardzo dobra komunikacja miejska (tramwaje, autobusy) – w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola – szybki dojazd do głównych arterii miasta – w zasięgu spaceru tereny rekreacyjne i parki – do remontu.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam w szczególności inwestorom oraz osobom, które cenią sobie życie w sercu miasta i chcą mieć całą infrastrukturę zaledwie kilka kroków od domu. Doskonały węzeł komunikacyjny sprawia, że to miejsce sprawdzi się dla każdego, kto chce sprawnie poruszać się po Wrocławiu i okolicach.