Dom wolnostojący | Maślice

Opiekun oferty: Agata Sobczak Nr Licencji PFRN 29631 tel. 602 101 602

TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI

Zapraszam Państwa do domu na wrocławskich Maślicach.

Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość zlokalizowana jest na Maślicach spokojnej, zielonej dzielnicy we Wrocławiu, która łączy kameralną atmosferę z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Wokół znajdują się tereny leśne m.in. Las Rędziński, Las Pilczycki. W niedalekiej odległości znajdziemy punkty handlowe i usługowe dostosowane do codziennych potrzeb mieszkańców: sklepy osiedlowe, dyskonty (m.in. Lidl, Biedronka) oraz punkty usługowe. Dzielnica oferuje bardzo dobrą sieć placówek edukacyjnych, przedszkola integracyjne i żłobki. Maślice są dobrze skomunikowane z resztą Wrocławia. W okolicy kursują autobusy, a dojazd samochodem jest wygodny dzięki bliskości Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, co ułatwia szybkie wyjazdy poza miasto.

**Układ pomieszczeń:

Piwnica: **- przestrzeń z zamykanym pomieszczeniem

Parter (niezależne mieszkanie): - pokój 1 ok. 16,6 m2 - pokój 2 ok. 14,3 m2 - kuchnia z jadalnią (przechodnia) ok. 11 m2 - łazienka ok. 3,2 m2 - przedpokój ok. 3,7 m2

I Piętro (niezależne mieszkanie): - pokój 1 ok. 16,6 m2 - pokój 2 ok. 14,3 m2 - kuchnia z jadalnią (przechodnia) ok. 11 m2 - łazienka ok. 3,2 m2 - przedpokój ok. 3,7 m2

**Poddasze nieużytkowe Klatka schodowa Ganek

Najważniejsze informacje:** - działka ma 906 m2, w kształcie prostokąta - powierzchnia mieszkalna w sumie wynosi 97 m2 - każde mieszkanie ma po 48,5 m2, dodatkowo klatka schodowa, ganek, piwnica, strych - dom wymaga generalnego remontu - formalnie: dom mieszkalny dwulokalowy, aktualnie w domu są dwa niezależne mieszkania - wysokość pomieszczeń 252cm - ogrzewanie gazowe - dom jest przyłączony do kanalizacji miejskiej - miedziana instalacja elektryczna, jedna faza - na podłodze są deski - do parteru są stropy betonowe, wyżej drewniane

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam osobom, które szukają domu wolnostojącego w mieście, ale w cichym otoczeniu.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację. Agata Sobczak Nr Licencji PFRN 29631 tel. 602 101 602