Lokal biurowo - usługowy 108 m2 niedaleko Rynku

**Opiekun oferty: ** Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602

Na wynajem lokal o powierzchni 108 m2, położony na pierwszym piętrze biurowca przy ul. Tęczowej.

Otoczenie nieruchomości: Lokal znajduje się przy często uczęszczanej ulicy. Blisko przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Dworca Głównego.

**Układ pomieszczeń: **- pokój 94 m2 - pokój 14 m2

Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe, z czego jedno miejsce jest zawarte w czynszu, a drugie płatne dodatkowo 320 zł netto miesięcznie.

Opłaty: Czynsz najmu 50 zł netto/m2 Koszty eksploatacyjne 29,50 zł netto/m2 Udział w częściach wspólnych około 30 zł netto/m2

**Najważniejsze informacje: **- do wynajęcia od zaraz - dostępny 24/7 dni w tygodniu - 2 miejsca parkingowe - własne zaplecze sanitarne i kuchnia w lokalu - winda w budynku - wentylacja i klimatyzacja - ogrzewanie: kotłownia gazowa - możliwość montażu reklam - budynek monitorowany i chroniony - podjazd dla osób niepełnosprawnych

Posiadamy w ofercie lokale o większej i mniejszej powierzchni użytkowej.

Wszelkie informacje zamieszczone przez biuro nieruchomości nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.

Zapraszamy na prezentację: ** Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602**