Lokal użytkowy | 108,49 m2 | 5 pomieszczeń | Centrum miasta

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel. 602 101 602 Nieruchomość położona jest przy ul. Kazimierza Wielkiego, w ścisłym centrum Wrocławia, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, banki, hotele oraz instytucje. Dużym atutem jest rozbudowana komunikacja miejska, z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi zapewniającymi wygodny dojazd z różnych części Wrocławia.

Układ lokalu pozwala na wygodne wydzielenie niezależnych gabinetów, stanowisk pracy, sali spotkań, części obsługi klienta oraz zaplecza. Układ nieruchomości: - Pomieszczenie 1 około 21,83 m2 - Pomieszczenie 2 około 21,87 m2 - Pomieszczenie 3 około 9,89 m2 - Pomieszczenie 4 około 10,08 m2 - Pomieszczenie 5 około 44,79 m2

Łączna powierzchnia lokalu to około: 108,49 m2.

Najważniejsze informacje: - Lokal do remontu/większego odświeżenia - Lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia - Funkcjonalny układ umożliwiający podział na różne strefy działalności - Bardzo dobra komunikacja miejska - Miejsca parkingowe przy budynku - Możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy - Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 115 m2

Możliwe przeznaczenie: Lokal sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro, zespół gabinetów, pracownia, studio lub przestrzeń przeznaczona do działalności usługowej. Pięć pomieszczeń daje możliwość stworzenia kilku niezależnych stanowisk lub gabinetów przy zachowaniu wspólnej przestrzeni dla zespołu.

Opłaty: Czynsz najmu wraz ze wszystkimi opłatami: 70 zł netto/m2 Wymagana kaucja o równowartości jednomiesięcznego czynszu najmu.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam firmom poszukującym większej, funkcjonalnej przestrzeni w centrum Wrocławia. 108,49 m2 i pięć pomieszczeń pozwalają na wygodną organizację pracy większego zespołu oraz wydzielenie niezależnych stref, a położenie przy ul. Kazimierza Wielkiego zapewnia dogodny dostęp do najważniejszych części miasta.

Zapraszam na prezentację! Jakub Kruszyński tel. 602 101 602