Twój azyl pod Wrocławiem, dz.316,43 m² , plus poddasze użytkowe

Funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej. To propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Wrocławia. Opiekun oferty: Bernasińska Aleksandra tel. 602 101 602 Otoczenie nieruchomości: Lokalizacja łączy spokój z wygodą codziennego życia. W najbliższej okolicy znajduje się przedszkole i żłobek, przy ul. Wrocławskiej 113 (13 min pieszo), Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Wilczycach przy ul. Wrocławska 15 (6 min. samochodem), przychodnia (15 min pieszo). Linie autobusowe (961, 911) w odległości 10 minut pieszo, dzięki, którym szybko i bezpośrednio dostaniemy się do Wrocławia. W dystansie 7km znajdziemy stacje kolejową Mirków, która pozwala na szybkie przemieszczanie się w różnych kierunkach. Szybki wylot na obwodnicę Wrocławia oraz łatwy dostęp do S8 i S5. Układ pomieszczeń: Parter 42,19 m - Wiatrołap: 5,66 m - Toaleta:3,07 m - Salon z aneksem kuchennym 33,46 m **Piętro 39,61 m: **- Korytarz: 2,53 m - Sypialnia: 9,02 m - Sypialnia: 10,01 m - Sypialnia: 9,05 m - Łazienka: 5,49 m - Garderoba: 3,51 m

**Dodatkowa przestrzeń to poddasze 28,49 m. Możliwość adaptacji poddasza, z żelbetonowym stropem według własnej wizji.

Najważniejsze informacje: -Oferta przedstawia wizualizację wnętrz, **- Dom o powierzchni 110,29 m zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym życiu, - Duży prywatny ogród o powierzchni 316,43 m - Jasne wnętrza z dużymi przeszkleniami i wyjściem na prywatny ogród, - Funkcjonalny układ pomieszczeń trzy sypialnie i przestronna strefa dzienna, - Dodatkowa przestrzeń do wykorzystania na poddaszu, - Nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania, - Osiedle gotowe do odbioru w I kwartale 2027 r.

**Dodatkowe atuty: **- Kameralne i bezpieczne osiedle w spokojnym sąsiedztwie, - Pełna infrastruktura w pobliżu: szkoły, przedszkola, stacja kolejowa, przystanek autobusowy, - Szybki dojazd do Wrocławia koleją lub samochodem, - Prywatny ogród i miejsce postojowe.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości Ten dom to świetne miejsce dla osób, które marzą o własnej przestrzeni, ogrodzie i spokojnym otoczeniu, ale nie chcą rezygnować z wygody życia blisko miasta. Nowoczesny charakter, funkcjonalny układ i wysoki standard tworzą komfortową przestrzeń, w której dobrze się mieszka i do której chce się wracać.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam na prezentację: Aleksandra Bernasińska tel. 602 101 602 Ogłoszenie publikowane przez pośrednika nieruchomości. Nie stanowi oferty ani informacji dewelopera w rozumieniu art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).