51,11 m2 | Francuska Park | Ostatnie piętro | Do wejścia

Opiekun oferty Patryk Chrobok tel. 602 101 602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 51,11 m, położonego przy ul. Szybowcowej w Katowicach, w inwestycji Francuska Park, na osiedlu Paderewskiego-Muchowiec. Lokal znajduje się na 7., ostatnim piętrze nowoczesnego budynku oddanego do użytkowania w 2024 roku. Budynek wyposażony jest w windę oraz halę garażową. Mieszkanie zostało urządzone w wysokim standardzie, z dużą dbałością o funkcjonalność oraz wykorzystanie dostępnej przestrzeni. W lokalu wykonano zabudowy meblowe na wymiar, a dodatkowym atutem jest osobna garderoba, zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania.

Układ mieszkania:

-salon z aneksem kuchennym -sypialnia -garderoba -łazienka z wanną i prysznicem -przedpokój

Z salonu prowadzi wyjście na balkon. Mieszkanie posiada korzystną, południowo-zachodnią ekspozycję, dzięki czemu jest dobrze doświetlone szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych. Dużym atutem jest również położenie na ostatnim piętrze budynku, dzięki czemu nad mieszkaniem nie znajduje się żaden lokal mieszkalny. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację z możliwością sterowania za pomocą aplikacji.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 950 zł.

Do mieszkania przynależą:

**komórka lokatorska - 15 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł

Zakup miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej jest obowiązkowy.

Cena mieszkania: 729 000 zł Cena komórki: 15 000 zł Cena miejsca postojowego: 50 000 zł

Łączna cena nieruchomości: 794 000 zł

Stan prawny**

Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą.

Lokalizacja

Francuska Park to nowoczesna inwestycja położona na osiedlu Paderewskiego-Muchowiec, w jednej z bardziej cenionych części Katowic. Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta z łatwym dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Dolina Trzech Stawów oraz tereny Muchowca, a lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do centrum Katowic oraz głównych tras komunikacyjnych aglomeracji. W sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, punkty usługowe, restauracje, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne.

Niedostateczne środki? To nie problem.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację Patryk Chrobok tel. 602 101 602