3 pokoje | centrum | zadbana kamienica | świetna lokalizacja

**Opiekun oferty: **Kacper Walkowicz 602 101 602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania przy ul. Trzebnickiej o powierzchni 91,5 m2, położonego na 3 piętrze w kamienicy z 1937 roku. ** Otoczenie nieruchomości: ** Nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części Wrocławia, przy ul. Trzebnickiej, w dobrze rozwiniętej i dogodnie skomunikowanej okolicy. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, restauracje oraz lokale gastronomiczne, zapewniające komfort codziennego funkcjonowania. W pobliżu dostępne są również supermarkety, apteki, placówki oświatowe, w tym szkoły i przedszkola, dzięki czemu lokalizacja odpowiada potrzebom zarówno rodzin z dziećmi, jak i osób aktywnych zawodowo. Dodatkowym atutem jest bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej. W niewielkiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, z których kursują liczne linie zapewniające sprawny dojazd do centrum Wrocławia oraz pozostałych części miasta.

**Układ nieruchomości: **- Salon - Sypialnia - Pokój - Przedpokój - Garderoba - Kuchnia - Łazienka z WC

**Najważniejsze informacje: **- Możliwość dokupienia podwójnego miejsca garażowego na parkingu podziemnym położonym 400m od budynku za dodatkową opłatą.

• Powierzchnia mieszkania: 91,5 m2
• Piętro: 3 - Ogrzewanie gazowe - Mieszkanie własnościowe - Komórka lokatorska na półpiętrze + piwnica - **Czynsz: 640zł

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:** Nieruchomość tego typu jest szczególnie ceniona zarówno przez osoby szukające komfortowego miejsca do zamieszkania w spokojnej części centrum miasta, jak i przez inwestorów ze względu na świetnie skomunikowaną lokalizację.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

**Opiekun oferty: **Kacper Walkowicz 602 101 602