Cicha kawalerka | osobna kuchnia | do zamieszkania | niski czynsz

**Opiekun oferty: Kamil Bogdanowicz tel: 602 101 602

TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI - NIE SZUKAJ DALEJ! **Uwaga: Preferowany klient gotówkowy.

**Otoczenie nieruchomości: **Siechnice to dynamicznie rozwijające się miasto położone tuż przy granicy Wrocławia, które doskonale łączy spokój i komfort życia poza miastem z wygodnym dostępem do jego pełnej infrastruktury. Nowoczesne osiedla mieszkaniowe, rozwijająca się infrastruktura, liczne tereny zielone oraz popularne kąpielisko Błękitna Laguna tworzą przyjazne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek. Dużym atutem Siechnic jest bardzo dobra komunikacja z Wrocławiem dojazd pociągiem do centrum miasta zajmuje zaledwie 11 minut. To sprawia, że Siechnice są świetną alternatywą dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie zachować szybki dostęp do pracy, usług, szkół i miejskich atrakcji.

**Układ pomieszczeń: **- pokój ok. 13,90 m - kuchnia ok. 6,00 m - korytarz ok.3,20 m - łazienka ok. 3,80 m - komórka lokatorska ok. 4,80 m

**Najważniejsze informacje - poznaj mieszkanie, w którym od pierwszego kroku poczujesz komfort i wygodę na co dzień:

• Jasne i przytulne wnętrze** mieszkanie na 1. piętrze z północno-wschodnią ekspozycją zapewnia dostęp do naturalnego światła i przyjemną atmosferę przez cały dzień. - Komfort bez dodatkowych obowiązków ogrzewanie miejskie zapewnia wygodę i przewidywalne koszty użytkowania przez cały rok. - Funkcjonalna łazienka wanna pozwala na chwilę relaksu, a pojemne szafki i pralka zapewniają wygodę oraz odpowiednią ilość miejsca na codzienne potrzeby. - Kuchnia gotowa od pierwszego dnia zabudowa wykonana na wymiar wraz z lodówką, płytą grzewczą, piekarnikiem i okapem. Wydzielona część kuchenno-jadalniana pozwala wygodnie przygotowywać posiłki i spędzać czas przy stole. - Dużo miejsca na przechowywanie pojemne szafy w pokoju i przedpokoju pomagają utrzymać porządek i w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń. - Wygodne parkowanie ogólnodostępny parking przy ulicy pozwala bezproblemowo zaparkować samochód w pobliżu mieszkania. - Spokojne, zielone otoczenie kameralna lokalizacja w pobliżu centrum Siechnic pozwala połączyć spokojne życie z szybkim dostępem do najważniejszych punktów miasta. - Codzienne zakupy bez dalekich dojazdów w najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, przedszkole, żłobek oraz liczne punkty usługowe. - Prawie 5 m dodatkowej przestrzeni komórka lokatorska daje miejsce na rower, sezonowe wyposażenie, walizki czy rzeczy, których nie chcesz przechowywać w mieszkaniu. - Niski czynsz tylko 418 zł/mies. miejskie media i korzystne koszty utrzymania sprawiają, że mieszkanie jest ekonomiczne w codziennym użytkowaniu. - Pełne umeblowanie w cenie nie musisz inwestować w wyposażenie ani organizować kosztownego remontu. **Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

Komunikacja: - Świetna komunikacja z Wrocławiem dwie stacje kolejowe: Siechnice (ok. 1 km) i Święta Katarzyna (ok.3 km) - z dojazdem do centrum Wrocławia w około 11 minut. - Komunikacja autobusowa gminna i międzygminna **linie autobusowe 800/80, 810/81, 890/89, 80A, 83, 84 i 85.

Rekomendacja eksperta SDP: To mieszkanie będzie świetną propozycją dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w spokojnej okolicy. Funkcjonalny układ i przytulne wnętrze sprawdzą się zarówno w przypadku singla, jak i pary, a bliskość niezbędnych udogodnień zapewni wygodę na co dzień. To również ciekawa propozycja inwestycyjna mieszkanie może stanowić atrakcyjną lokatę kapitału z potencjałem pod wynajem.

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam na bezpłatną prezentację! Kamil Bogdanowicz tel: 602 101 602