Hľadáte únik od mestského ruchu Kleňany okres Veľký Krtíš) na vás čaká

Únik z mesta do vlastného: Poctivý rodinný dom s 11-árovým sadom a obrovským potenciálom

Túžite po pokoji, čistom vzduchu a mieste, kde vaše deti vyrastajú s chuťou čerstvo natrhaného ovocia priamo zo stromu? V tichej a malebnej obci Kleňany (okres Veľký Krtíš) máme pre vás ponuku, ktorá spája mimoriadnu dostupnosť, štedrý priestor a slobodu vidieckeho života. Tento poschodový rodinný dom na slnečnom pozemku s výmerou 1 094 m² predstavuje ideálne riešenie pre rodinný život aj víkendový reštart.

Premyslená dispozícia pripravená rásť s vašimi potrebami

Dom prešiel zmysluplnou čiastočnou rekonštrukciou – osadené sú kvalitné plastové okná, ktoré spoľahlivo držia teplo, a položené sú nové podlahy. Do bývania sa tak môžete pustiť bez okamžitých nákladných zásahov. Priestor je prakticky rozdelený na dve podlažia:

Poschodie (pokojná zóna): Chodba prepája štyri samostatné, svetlé izby, plnohodnotnú kúpeľňu, praktickú špajzu/sklad a schodisko na prízemie. Každý člen rodiny tu nájde svoje vlastné súkromie a pokoj.

Prízemie (funkčno-obytná zóna): Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, kotolňa a hneď dve priestranné komory/špajzy (jedna z nich bez problémov poslúži ako ďalšia plnohodnotná izba, dielňa či letná kuchyňa). Súčasťou prízemia je aj integrovaná garáž, ktorú možno podľa preferencií jednoducho premeniť na ďalšie dve obytné miestnosti.

Energetická flexibilita a nízke náklady

Vykurovanie domu je ústredné s dvojitou alternatívou – k dispozícii je plynový kotol pre maximálny komfort bez starostí a kotol na tuhé palivo, s ktorým dokážete citeľne znížiť prevádzkové náklady. Dom je napojený na elektrinu a plyn, úžitková voda pochádza z vlastnej výdatnej studne a odpad je zvedený do žumpy.

Záhrada, ktorá vás odmení bohatou úrodou

Rovinatý, takmer 11-árový pozemok je snom každého milovníka sebestačnosti. Už dnes tu naplno rodia ovocné stromy – sladké čerešne, višne a jablone. K dispozícii máte 6-metrový fóliovník na čerstvú zeleninu od jari do jesene a samostatný murovaný hospodársky sklad na techniku, kosačku či bicykle.

Zhrnutie a kontakt

Za cenu 69 000 € získate ucelenú nehnuteľnosť, akú dnes na trhu len tak nenájdete: štvorizbové poschodie, variabilné prízemie s garážou a veľkú záhradu.

Zavolajte mi a príďte nasať pokoj tohto miesta na vlastné oči.

Mgr. Daniel Koman, MBA, RSc.

Telefón: 0944 555 852

E-mail: dkomsro@gmail.com

DKOM s.r.o., Hlavné námestie 7, Šahy