3 pokoje z ogródkiem i widokiem na Odrę – Miasto Marina

Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 47,73 m2, położone na prestiżowym osiedlu Miasto Marina jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia, tuż nad Odrą, z bezpośrednim widokiem na rzekę.

Otoczenie nieruchomości:

Osiedle Miasto Marina to zamknięty, monitorowany kompleks z całodobową ochroną, własną siłownią dla mieszkańców oraz lokalnym sklepem Żabka wszystko w zasięgu kilku kroków.

Otoczenie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się promenada spacerowa nad Odrą, Hydropolis, kolejka Polinka, a w promieniu 10 minut spacerem tereny zielone i parki: Niskie Łąki, Dąbski, Szczytnicki, a także Ogród Zoologiczny i Japoński.

Lokalizacja zapewnia również znakomitą komunikację z całym miastem do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka minut samochodem lub komunikacją miejską, a do Pasażu Grunwaldzkiego dojść pieszo w 15 minut.

W pobliżu liczne sklepy, restauracje oraz Politechnika Wrocławska.

Układ pomieszczeń: – salon z aneksem kuchennym – sypialnia – sypialnia – łazienka – przedpokój

Dużym atutem tej nieruchomości jest ogródek z tarasem, o łącznej powierzchni 50,5 m2, który staje się naturalnym przedłużeniem salonu i idealnym miejscem na poranną kawę, relaks z książką czy spotkania z bliskimi.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska o powierzchni 4,15 m2, płatne dodatkowo 100.000 zł.

Wnętrza zostały zaprojektowane przez architekta z dbałością o każdy detal. Przestrzeń wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi: system Smart Home, klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem, elektrycznie sterowane firany oraz rolety zewnętrzne, a także licowane ze ścianą włączniki marki JUNG. Całość utrzymana w spójnej, eleganckiej stylistyce, sprzedawana z pełnym wyposażeniem wystarczy się wprowadzić.

Najważniejsze informacje: – mieszkanie z widokiem na rzekę – status lokalu usługowego (brak podatku VAT) – miejsce postojowe i komórka lokatorska – mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem – klimatyzacja w każdym pokoju – mikrocement na podłogach – włączniki marki JUNG licowane ze ścianą – system Smart Home – sterowanie oświetleniem i roletami – elektrycznie zasuwane firanki + elektryczne rolety zewnętrzne – ogrzewanie podłogowe sterowane indywidualnie dla każdego pomieszczenia

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca do życia lub inwestycji w prestiżowej lokalizacji, z dostępem do natury i centrum miasta jednocześnie ta oferta jest dla Ciebie. Świetnie sprawdzi się również jako elegancka przestrzeń do prowadzenia cichej działalności lokal posiada bowiem status lokalu usługowego, a jego zakup możliwy jest bez VAT.

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.