Luksusowy apartament z salonem o pow. 54,55 m2

**Apartament 143,92 m | 4 pokoje | 67,65 m przestrzeni zewnętrznej | Stare Miasto

Duża, funkcjonalna przestrzeń, dwa prywatne tarasy i wyjątkowa architektura w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wrocławia. Apartament na III piętrze, gotowy do odbioru, z panoramicznymi przeszkleniami i możliwością indywidualnej aranżacji wnętrza.**

Jeśli zależy Ci na dużej przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu życia, warto przyjrzeć się tej nieruchomości bliżej.

Apartament o powierzchni 143,92 m oferuje cztery niezależne pokoje oraz przestronną część dzienną z aneksem kuchennym. Przemyślany układ pozwala wygodnie oddzielić strefę reprezentacyjną od prywatnej, a dwa niezależne pomieszczenia zewnętrzne dodatkowo powiększają możliwości wykorzystania nieruchomości.

Szczególnym atutem są balkon o powierzchni 21,58 m oraz taras o powierzchni 46,07 m. Łącznie to aż 67,65 m prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu powierzchni, którą można przeznaczyć na strefę wypoczynku, jadalnię zewnętrzną czy efektowną aranżację zieleni.

**Opiekun oferty: Justyna Adamiak Nr licencji PFRN 28305 tel. 604 167 066

Otoczenie nieruchomości:** Lokalizacja łączy miejski charakter Starego Miasta z dostępem do terenów nad Odrą i zielonych przestrzeni sprzyjających odpoczynkowi. W najbliższym otoczeniu znajdują się trasy spacerowe i rekreacyjne, a jednocześnie bez trudu można korzystać z oferty Rynku, restauracji, kawiarni, kultury oraz miejskich usług. Lokalizacja zapewnia również dostęp do komunikacji miejskiej oraz rozwiniętej infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej.

Układ pomieszczeń: - przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym **54,55 **m - pokój 16,77 m - pokój 15,56 m - pokój 14,29 m - garderoba 5,72 m - łazienka 7,88 m - łazienka 4,56 m - przedpokój 18,48 m - korytarz 6,11 m

Do apartamentu przynależą: - balkon o powierzchni 21,58 m - taras o powierzchni 46,07 m

Najważniejsze informacje: - powierzchnia apartamentu 143,92 m - 4 pokoje - III piętro - budynek z windą - apartament gotowy do odbioru - panoramiczne przeszklenia - centralna klimatyzacja - ogrzewanie podłogowe - grzejniki kanałowe - przeszklony balkon i taras - 67,65 m prywatnej przestrzeni zewnętrznej - możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym szczegóły dostępne podczas prezentacji - możliwość zakupu komórki lokatorskiej szczegóły dostępne podczas prezentacji - garaż podziemny z miejscami przygotowanymi do montażu ładowarek samochodów elektrycznych - reprezentacyjne lobby i starannie wykończone części wspólne - kameralny charakter inwestycji - zielone tereny rekreacyjne, oczka wodne i miejsca wypoczynku na terenie inwestycji

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: *To propozycja dla osób, które szukają dużego apartamentu w centrum miasta, ale jednocześnie chcą zachować poczucie prywatności i mieć własną przestrzeń na zewnątrz.

Duży metraż, cztery niezależne pokoje, ponad 67 m balkonów i tarasu oraz możliwość indywidualnego wykończenia wnętrza sprawiają, że apartament daje szerokie możliwości dopasowania go do własnego stylu życia.*

Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

Justyna Adamiak tel. 604 167 066

Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).