NOWA CENA | Rynek | Centrum | Dla studenta| Dla turystów

OFERTA WYŁĄCZNIE W SDP NIERUCHOMOŚCI

CENA DO NEGOCJACJI

Wielofunkcyjne mieszkanie o pow. 42,97 m2 tuż obok Rynku.

Doradca klienta:

Opis mieszkania:

Z przyjemnością oferujemy mieszkanie położone w samym sercu tętniącego życiem Wrocławia przy ul. Ruskiej na Starym Mieście. Kawalerka o powierzchni 42,97 m2 składa się z przestronnego pokoju dziennego ok. 26 m2 oraz nyży o pow. ponad 5 m2, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Dawniej pokój dzienny był podzielony na dwa pomieszczenia 10 m2 oraz 16 m2.

Ściany działowe umożliwiają połączenie kuchni z salonem i stworzenie wygodnego aneksu kuchennego. Okna – nowa drewniana stolarka. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone. Wygodne bezobsługowe ogrzewanie miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 3 m2.

Opis otoczenia:

Elewacja jest utrzymana w dobrym stanie. Jest uchwała na dodatkowe ocieplenie oraz odnowienie tylnej ściany budynku. Otoczenie oraz klatka schodowa są wyposażone w kamery monitoringu. Wewnątrz podwórza jest zamknięty parking. Nieobowiązkowo istnieje możliwość przejęcia miejsca do parkowania na podwórzu na tyłach budynku.

Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta, w zasięgu kilku minut pieszo znajdziemy najważniejsze atrakcje stolicy Dolnego Śląska, restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej. Dla chcących odpocząć w spokojniejszym otoczeniu ta lokalizacja oferuje sąsiedztwo bulwarów miejskich i licznych terenów zielonych w zabytkowej dzielnicy miasta.

Atuty nieruchomości: – położenie w zabytkowej, reprezentacyjnej części Wrocławia – nadaje się na własne cele mieszkaniowe, pod wynajem np. dla studentów oraz dla turystów – przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut pieszo – bliskość zabytków i terenów rekreacyjnych – w parę minut spacerem dojdziemy do głównego gmachu Uniwersytetu Wrocławskiego

Układ pomieszczeń w mieszkaniu o powierzchni ok. 42,97 m2:

– pokój dzienny ok. 26 m2 – nyża ok. 5 m2 – przedpokój ok. 4,6 m2 – kuchnia ok. 2,5 m2 – łazienka z wc ok. 4,8 m2 – oprócz tego piwnica ok. 4 m2

Najważniejsze informacje: – pełna własność z księgą wieczystą – topowa lokalizacja tuż obok Rynku Starego Miasta – czynsz razem z funduszem remontowym ok. 600 zł – stan mieszkania do remontu wedle uznania – 4 piętro – liczne przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu kilku minut pieszo – mieszkanie nadaje się do zamieszkania prywatnie oraz pod wynajem długo i krótkoterminowy – tuż obok znajdziemy zadbane tereny spacerowe, parki, obiekty kulturalne, kluby muzyczne, lokale gastronomiczne oraz atrakcje turystyczne

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To adres z ogromnymi możliwościami, co do przeznaczenia na cele mieszkalne, gospodarcze oraz inwestycyjne.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

Niedostateczne środki? Nasi doradcy pomogą uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości.