Bratowice | 1184 mkw. | woda | prąd | działka budowlana

**Opiekun oferty Kamil Bogdanowicz 602 101 602

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W SDP NIERUCHOMOŚCI!

Opis nieruchomości: **Na sprzedaż widokowa działka budowlana o powierzchni 1184 m (11,84 a), położona w urokliwych Bratowicach, w gminie Żórawina (powiat wrocławski). To miejsce zachwyca naturalnym krajobrazem i znajduje się zaledwie kilkanaście kilometrów od centrum Wrocławia. To idealne miejsce dla osób, które chcą cieszyć się ciszą, zielonym otoczeniem i komfortem życia z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do miasta. Okolica oferuje przyjazne, wiejskie otoczenie, rozwijającą się infrastrukturę oraz dogodny dostęp do pobliskich miejscowości i Wrocławia. **Lokalizacja: **Województwo: dolnośląskie Powiat: wrocławski Gmina: Żórawina Miejscowość: Bratowice

Dojazd: Droga gminna, asfaltowa,

**Uzbrojenie terenu: ** Woda - **przy granicy działki, ** Prąd - przy granicy działki, Możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków ekologiczne, nowoczesne i tanie w utrzymaniu rozwiązanie, bez opłat za kanalizację,

**Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: ** MN- przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza Nieruchomość położona jest na terenie objętym strefą OW strefą obserwacji archeologicznej, co świadczy o jej bogatym, historycznym kontekście. Przed rozpoczęciem prac budowlanych przewidziany jest udział konserwatora zabytków, który czuwa nad ochroną dziedzictwa i wartości kulturowych tego wyjątkowego miejsca. To unikalna okazja, by tworzyć nowy dom czy inwestycję w miejscu, które łączy teraźniejszość z przeszłością. Potencjalne badania archeologiczne mogą odsłonić ciekawe elementy historii regionu, a inwestor zyskuje szansę na udział w zachowaniu lokalnego dziedzictwa.

**Komunikacja: **Bratowice znajdują się 6,5 km od Siechnic, 8 km od Żórawiny oraz 16,5 km od centrum Wrocławia. Do najbliższej drogi krajowej nr 94 tylko 5 km, a do A4 tylko 7 km. Sąsiedztwo: Zabudowa wolnostojąca, jedno lub dwurodzinna.

Rekomendacja opiekuna oferty: *Bratowice to doskonała lokalizacja pod budowę wymarzonego domu dla rodzin oraz osób ceniących spokój i bliskość natury.

***Niedostateczne środki? To nie problem! **Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację: Kamil Bogdanowicz 602 101 602