Domy 80 mkw - Atrakcyjna cena - 630 tys! Gotowy!

BEZ PCC! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA !!! BRAK PROWIZJI POŚREDNIKA !

SUPER LOKALIZACJA !!! WSZYSTKIE MEDIA !!!!

Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w gminie Czernica.

Budynek o pow użytkowej 81,63 - OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CAŁYM DOMU. MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI PODDASZA - OKOŁO 15 MKW ( WYSOKOŚĆ 2 M )

Dom składa się z : 1. Wiatrołap 3,79 m2 2. Hol 6,62 m2 3. Salon z aneksem kuchennym 30,23 m2 4. Łazienka 5,88 m2 5. Pokój 14,26 m2 6. Pokój 17,33 m2 7. Kotłownia 3,52 m2

2 miejsca postojowe przed budynkiem. Możliwość adaptacji poddasza o pow około 15m kwadratowych, wysokość 2 m. Możliwość zamontowania schodów - po wydaniu nieruchomości. Na dzień wydania zamontowany właz ze schodkami ).

Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód,

Dom w stanie deweloperskim- STANDARD WYKOŃCZENIA :

- ściany zewnętrzne - beton komórkowy, ocieplenie styropian 20 cm - wykończenie ścian zewnętrznych - tynk silikonowy - ścianki działowe - beton komórkowy - wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy - wykończenie sufitów - płyta OSB - ocieplenie wełną mineralną ( możliwość ocieplenia pianką - dodatkowo płatne i na życzenie klienta ) - wykończenie posadzek - podłoże betonowe - stolarka okienna - PCV , okna trzy szybowe - z dwóch pomieszczeń możliwe wyjście na taras - zamontowane okna przesuwne typu HS ze świetlikiem ) - stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe , drzwi wew. - brak - ogrzewanie i woda ciepła użytkowa , kocioł gazowy, ogrzewanie w całym budynku podłogowe - instalacja wod-kan podłączona do sieci miejskiej - instalacja elektryczna - kompletna bez opraw oświetleniowych z włącznikami i gniazdami - instalacja tv, telefoniczna , internet, światłowód - ogrodzenie z trzech stronpanelowe - podjazd z kostki brukowej z drenażem

Termin realizacji 2 etapu inwestycji będzie w sierpniu 2026r

Cena 630 000 PLN

Ratowice to malownicza wieś w gminie Czernica, położona około 20 km od Wrocławia. W Ratowicach, położonych w gminie Czernica, znajdziemy przedszkole publiczne oraz szkołę podstawową, co jest dużym ułatwieniem dla rodzin z dziećmi. W miejscowości działają również lokalne sklepy spożywcze, co zapewnia wygodę na co dzień. Jest tam także przychodnia zdrowia, gdzie można skorzystać z opieki medycznej, oraz hala sportowa, która umożliwia aktywność fizyczną i organizację różnych wydarzeń sportowych.

W okolicach Ratowic i Jelcza-Laskowic znajdziesz kilka miejsc handlowych i restauracji. W Jelczu-Laskowicach, przy ulicy Oławskiej, mieści się N-Park, czyli park handlowy z różnorodnymi sklepami. W Długołęce, niedaleko Ratowic, powstaje nowy park handlowy SHOPP.CITY, który będzie oferował szeroki wybór sklepów i usług. W Jelczu-Laskowicach funkcjonuje również kilka restauracji, w których można spróbować lokalnych dań.

Z Ratowic do Wrocławia można dojechać na kilka sposobów. Samochodem najwygodniej jest skorzystać z autostrady A4, co zajmuje około 30 minut. W pobliskim Jelczu-Laskowicach znajduje się stacja PKP, skąd kursują pociągi do Wrocławia, a podróż trwa około 40 minut. Z Ratowic kursują również autobusy, które dojeżdżają do Wrocławia w około godzinę. Cała trasa jest dość dobrze skomunikowana, co pozwala na wygodne i szybkie dotarcie do miasta.Z Ratowic do Wrocławia można dojechać samochodem, korzystając z autostrady A4, która jest bezpłatna dla samochodów osobowych. Podróż trwa około 30 minut. W Ratowicach znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursują autobusy do Wrocławia. Czas podróży wynosi około godziny. W pobliżu Ratowic znajduje się stacja kolejowa w Jelczu-Laskowicach, skąd kursują pociągi do Wrocławia. Czas przejazdu to około 40 minut.

W okolicach Ratowic i Jelcza-Laskowic znajduje się wiele terenów zielonych i lasów, które sprzyjają spędzaniu czasu na łonie natury. W Jelczu-Laskowicach można skorzystać z malowniczych tras rowerowych, na przykład ścieżki o długości 8 km, która prowadzi przez Lasy Jelczańskie. W samej miejscowości Ratowice znajduje się Śluza Ratowice, która jest popularnym miejscem na spacery i obserwację przyrody. Dodatkowo, w okolicy można znaleźć dłuższe trasy rowerowe, które prowadzą przez malownicze tereny, idealne na aktywny wypoczynek.W okolicach Ratowic i Jelcza-Laskowic znajduje się wiele terenów zielonych, lasów i ścieżek rowerowych. W Jelczu-Laskowicach, na terenie Leśnictwa Jelcz, powstała ścieżka rowerowa o długości 8 km, prowadząca przez malownicze obszary Lasów Jelczańskich. W Ratowicach znajduje się Śluza Ratowice, która jest popularnym miejscem spacerów i obserwacji przyrody. Dodatkowo, w okolicach Jelcza-Laskowic można znaleźć trasy rowerowe prowadzące przez lasy i tereny otwarte, takie jak trasa Jelcz-Laskowice Dobrzyń Minkowice Jelcz-Laskowice o długości 45 km.

To kompleksowa infrastruktura zaspokajająca codzienne potrzeby całej rodziny.

Atrakcyjna cena znacznie niższa niż za mieszkania we Wrocławiu, ale przede wszystkim inwestycja w jakość życia.

To miejsce, które daje oddech, przestrzeń, bliskość natury i realny komfort zamies