HD REALITY, znížená cena na predaj rodinný dom Belá-Dulice

[b]Rodinný dom po rekonštrukcii v Belej-Duliciach.[/b]

[b]Hľadáte bývanie v srdci prírody, s výbornou dostupnosťou do Martina a zároveň v blízkosti najkrajších dolín Veľkej Fatry?[/b] [b]HD REALITY[/b] v zastúpení Lukáš Pripko tel. číslo: [b]0907434500[/b] Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný [b]rodinný dom v obci Belá-Dulice[/b], nachádzajúci sa v pokojnej časti Dulice. Lokalita je vyhľadávaná najmä vďaka blízkosti [b]Jasenskej doliny[/b] a [b]Belianskej doliny[/b], ktoré ponúkajú ideálne podmienky na lyžovanie, turistiku, cyklistiku a celoročný oddych.

Dom je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií a nachádza sa na krásne upravenom pozemku s množstvom zelene, okrasných drevín a oddychových zón, novým majiteľom ponúkne komfort, súkromie a príjemnú atmosféru počas celého roka.

[b]ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE[/b]

• Lokalita: Belá-Dulice – časť Dulice • Pozemok: 856 m² • Úžitková plocha domu: 122,2 m² • Počet izieb: 4 • Rok výstavby: 1957 • Kompletná rekonštrukcia priebežne realizovaná • Jednopodlažný dom s povalou a čiastočným podpivničením • Altánok, pivnica a sklad dreva vybudované v roku 2020

[b]DISPOZÍCIA DOMU[/b]

Dom pozostáva z:

• priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou • troch samostatných izieb • kúpeľne • špajze • vstupnej chodby • povaly s úložným priestorom • čiastočne podpivničených priestorov

Dominantou obývacej izby je [b]krb s prieduchmi do ďalších miestností[/b], ktorý vytvára príjemnú atmosféru.

[b]TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE[/b]

• zateplený dom • postavený z tehly • drevené eurookná a vstupné dvere (2005) • sedlová strecha s krytinou z eloxovaného hliníka (2003) • nová elektroinštalácia • nový komín Schiedel • ústredné vykurovanie kotlom na pelety/ekohrášok (2020) alternatíva elektrické kúrenie • panelové radiátory • laminátové podlahy • keramická dlažba v kúpeľni • napojenie na elektrinu a verejný vodovod • kanalizácia • plyn v obci nie je zavedený LINK 3D obhliadka https://my.matterport.com/models/UsFLGCyLRFB?section=downloads

[b]POZEMOK A EXTERIÉR[/b]

Pozemok s výmerou 856 m² má ideálny obdĺžnikový tvar približne 15 × 60 m. Väčšina pozemku je rovinatá, zadná časť prechádza do mierneho svahu s ovocným sadom.

Na pozemku sa nachádza:

• presklený altánok na celoročné využitie • sklad dreva • pivnica • voliéra pre psa • elektrická vstupná brána • vyvýšené kamenné záhony • okrasné jazierko • ovocný sad • množstvo okrasných drevín a tráv

Majiteľka venovala záhrade mimoriadnu starostlivosť, čo je vidieť na každom detaile. Pozemok pôsobí veľmi harmonicky a poskytuje dostatok súkromia.

[b]PARKOVANIE[/b]

Bez problémov zaparkujete až 4 vozidlá priamo na pozemku.

Nad garážou sa nachádza približne 20 m² veľká terasa, ktorá ponúka ideálny priestor na vírivku alebo relaxačnú zónu s výhľadom do záhrady.

[b]MESAČNÉ NÁKLADY[/b]

• elektrina: cca 90 € • voda: cca 30 €

[b]LOKALITA[/b]

Belá-Dulice patrí medzi obľúbené obce v okrese Martin. Nachádza sa na úpätí [b]Veľkej Fatry[/b] a ponúka výnimočné spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta Martin.

[b]Výhody lokality:[/b]

• blízkosť Jasenskej doliny • blízkosť Belianskej doliny • turistické a cyklistické trasy • lyžiarske strediská v okolí • čisté životné prostredie • výborná dostupnosť do Martina • pokojná bočná ulica bez frekventovanej dopravy

Všetky tieto benefity vytvárajú ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie aj víkendový oddych v objatí prírody.

[b]NÁZOR MAKLÉRA[/b] Táto nehnuteľnosť zaujme najmä klientov, ktorí hľadajú [b]rodinný dom po rekonštrukcii[/b], [b]dom pri Martine[/b], [b]bývanie pri Veľkej Fatre[/b] alebo [b]chalupu na celoročné bývanie[/b]. Veľkou výhodou je krásne upravený pozemok, bezproblémové parkovanie, kvalitné technické vybavenie a výnimočná poloha v blízkosti prírody.

[b]Ak hľadáte dom, kde môžete okamžite bývať a zároveň si každý deň užívať atmosféru Veľkej Fatry, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.[/b] KONTAKT NA MAKLÉRA 0907434500