Mieszkanie inwestycyjne | Zarobek od pierwszego dnia | Sosnowiec Pogoń

Opiekun oferty Michał Dobrowolski tel. 602 101 602 **Układ pomieszczeń: **- 4 niezależne pokoje - 3 łazienki - Kuchnia - Przedpokój Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Będzińskiej w dzielnicy Pogoń w Sosnowcu, w ścisłym sąsiedztwie kampusu Uniwersytetu Śląskiego, do którego dojście zajmuje zaledwie 4 minuty pieszo (ok. 200300 m). W bezpośrednim otoczeniu mieszkania znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybkie połączenia z miastami aglomeracji (Katowice, Będzin, Czeladź). W zasięgu kilkuminutowego spaceru dostępne są liczne punkty handlowo-usługowe oraz gastronomiczne, w tym Biedronka, Żabka, Euro Sklep, a także restauracje i pizzerie. Dojazd samochodem do CH Auchan Sosnowiec zajmuje 6 minut, do M1 Czeladź 7 minut, a odległość do zjazdu na trasę DK-94 wynosi zaledwie 500 m. Przejazd do Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach zajmuje 810 minut. **Najważniejsze informacje: **- czynsz wraz z opłatami za wodę, gaz, wywóz śmieci, energię elektryczną, Internet, średniomiesięcznie: 2000 zł

• mieszkanie wynajmowane firmie, zysk miesięczny na poziomie 5 500 zł (Informacja o aktualnym czynszu najmu pochodzi od Właściciela i ma charakter wyłącznie informacyjny) - stan prawny: odrębna własność z Księgą Wieczystą - stan wykończenia: po odświeżeniu, w pełni umeblowane i wyposażone oraz dostosowane pod najem - wyposażona kuchnia (2 lodówki, kuchenka, kuchenka mikrofalowa, zastawa stołowa, pralka i suszarka) - planowana termomodernizacja budynku w 2026 roku

**Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości **Serdecznie polecam tę nieruchomość. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji w dzielnicy Pogoń w Sosnowcu, jest to mieszkanie przystosowane zarówno do zamieszkania, jak i kontynuacji wynajmu dla pracowników firm oraz studentów sosnowieckich i katowickich uczelni. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację Michał Dobrowolski tel. 602 101 602