4-pokojowe mieszkanie inwestycyjne | Planowana termomodernizacja

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania w kamienicy, które jest obecnie wynajmowane firmie. Nowy właściciel od pierwszego miesiąca będzie czerpał zyski z tej inwestycji. Opiekun oferty Michał Dobrowolski tel. 602 101 602 **Układ pomieszczeń: **- 4 niezależne pokoje - 3 łazienki - Kuchnia - Przedpokój Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Będzińskiej w dzielnicy Pogoń w Sosnowcu, w ścisłym sąsiedztwie kampusu Uniwersytetu Śląskiego, do którego dojście zajmuje zaledwie 4 minuty pieszo (ok. 200300 m). W bezpośrednim otoczeniu mieszkania znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybkie połączenia z miastami aglomeracji (Katowice, Będzin, Czeladź). W zasięgu kilkuminutowego spaceru dostępne są liczne punkty handlowo-usługowe oraz gastronomiczne, w tym Biedronka, Żabka, Euro Sklep, a także restauracje i pizzerie. Dojazd samochodem do CH Auchan Sosnowiec zajmuje 6 minut, do M1 Czeladź 7 minut, a odległość do zjazdu na trasę DK-94 wynosi zaledwie 500 m. Przejazd do Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach zajmuje 810 minut. **Najważniejsze informacje: **- mieszkanie wynajmowane firmie, zysk miesięczny na poziomie 5 500 zł. - stan prawny: odrębna własność z Księgą Wieczystą - stan wykończenia: po odświeżeniu, w pełni umeblowane i wyposażone - planowana termomodernizacja budynku w 2026 roku

**Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości **Serdecznie polecam tę nieruchomość. To jeden z dochodowych i przewidywalnych gotowców inwestycyjnych na rynku w Sosnowcu, generujący stabilny przychód od pierwszego dnia. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację Michał Dobrowolski tel. 602 101 602