Działka budowlana 7,81 w spokojnej części Skotnik

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!

Leach & Lang prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 781 m (7,81 ar), położoną w południowo-zachodniej części Krakowa Dzielnica VIII Dębniki (Skotniki), w rejonie ul. Spacerowej.

Najważniejsze atuty: -powierzchnia: **781 m2, **wymiary: ok. 43 x 18 m -przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna -prąd na działce, woda i gaz w drodze

obowiązujący MPZP Skotnicka Działowskiego teren zabudowy jednorodzinnej -maksymalna wysokość zabudowy: 13 m -dachy: dwu- lub wielospadowe --minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej maksymalnie **25% powierzchni zabudowy

Lokalizacja:** Działka położona jest w spokojnej części Skotnik, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej. Od wschodu graniczy z zespołem parkowo-szpitalnym w Kobierzynie o powierzchni ok. 52 ha, a od południa z nową zabudową jednorodzinną.

Komunikacja i infrastruktura: Dogodny dojazd do centrum Krakowa oraz pozostałych części miasta zapewniają m.in. ul. Zakopiańska, Zawiła, Kobierzyńska, Bobrzyńskiego i Babińskiego. Do autostrady A4 można sprawnie dojechać ul. Skotnicką i Działowskiego. W okolicy dostępna jest komunikacja miejska - autobusy MPK. Obecnie ul. Spacerowa na wysokości działki jest drogą nieurządzoną. Trwają przygotowania do jej przebudowy - planowana jest droga o szerokości ok. 6 m z oświetleniem i odwodnieniem. Koszty inwestycji ponoszą właściciele działek (1/11 kosztów na działkę) i nie są one zawarte w cenie nieruchomości.

Otoczenie: W sąsiedztwie dominuje nowa zabudowa jednorodzinna. W okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, basen, boiska sportowe, centrum fitness, zabytkowy fort Twierdzy Kraków oraz rozległe tereny zielone zespołu parkowo-szpitalnego w Kobierzynie.

**Cena: 663 850 PLN

Zapraszamy na prezentację!**

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl - zapraszamy!