Na predaj Novostavba veľkometrážneho rod. domu pri Trnave

Na predaj veľkometrážna novostavba rodinného domu v obci Cífer – ( nová štvrť )

Samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 684 m2 a disponuje úžitkovou plochou až 222 m2. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM v cene 399 900,- Eur ( + dohoda možná podľa spôsobu financovania záujemcu )

DISPOZÍCIA DOMU:

– presvetlená vstupná predsieň – kuchyňa s obývačkou a výstupom na terasu – 5x samostatné nepriechodné izby – šatník – komora – 2x kúpeľňa – a v každej príprava na vaňu, sprchový kút, WC a bidet – samostatné WC hneď pri vstupe – technická miestnosť – výstup na 2. poschodie – galéria ( relaxačná časť pri schodisku )

DOKONČENIE INTERIÉRU:

– rodinný dom sa predáva v stave dokončenia holodom – vnútro domu bude dokončené v štádiu prípravy na položenie podláh, osadenie dverí, obkladu a dlažby – budú dokončené: potery, omietky, vypínače, zásuvky a základný biely náter v celom dome

STAV DOKONČENIA:

– stavba v štádiu holodom – plastové vchodové dvere – plastové posuvné dvere v obývacej izbe – príprava na vonkajšie žalúzie + elektrina – príprava na klímu – zateplenie 20cm polystyrén + fasáda – plastové okná (šedá / biela), – kompletná elektroinštalácia – podlahové kúrenie (s kotlom) – vnútorné omietky – potery – sadrokartónové stropy – príprava pod zámkovú dlažbu (obrubníky a betón ) pre 3 vozidlá – terasa (betónová) – oplotenie z troch strán (nezahŕňa plot pred domom) – odvodnenie dažďovej vody – hrubé terénne úpravy – strešná krytina (hliník)

POUŽITÉ MATERIALY:

– dom je vymurovaný z materiálu tehla POROTHERM hr. 300 – strešná krytina – hliníkový falcovaný profil (farba antracit) – podlaha je izolovaná EPS 120 hrúbka, cementový poter hr. 60 – systém podlahového kúrenia – Rehau / Nemecko – omietky Baumit, steny ukončené základnou maľovkou bielej farby – sadrokartónový strop – izolácia stropu – Isover Domo 450 mm – elektrika domu: zásuvky a vypínače v každej miestnosti, hromozvod, príprava na klímu, príprava kabeláže domáci vrátnik a k motoru na bráne, elektromer so skrinkou, príprava na alarm, kabeláž na stropné svetlá – kompletné rozvody kanalizácie, vody a Geberit splachovače – kondenzačný kotol

– vodomerná šachta s vodomerom

– plynomer so skrinkou – odvodnenie strechy zaústene do trativodu – okná s izolačným trojsklom – dom je zateplený 20cm polystyrénom, silikónová omietka – sokel fasády je zateplený soklovou doskou Isover hr. 100 ukončené omietkou – hrubé terénne úpravy na pozemku

OSTATNÉ:

– približne náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú 125,-Eur/mes – napojenie stavby na siete (kanalizácia, voda, elektrina, plyn) – možnosť dokončenia stavby na kľúč po individuálnej dohode

TECHNICKÉ PARAMETRE:

– úžitková plocha 1NP: 125 m2

– úžitková plocha 2NP: 97 m2 – zastavaná plocha: 157 m2

– spevnené plochy: 95 m2 – rozloha pozemku: 684 m2

– trávne plochy a zeleň: 432m2 – 3 parkovacie miesta

V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti a možnosti financovania sa o Vás postará náš špecialista. V prípade financovanie cez banky máme k dispozícii všetky aj s možnosťou dofinancovania.

Naša realitná kancelária zabezpečuje kompletný servis v rámci financovania aj predaja kde Vám zabezpečíme všetko potrebné k úveru aj samostatnej kúpe.