32,8 m² z dużą loggią | Kraków, Prądnik Biały, ul. Bałtycka

Leach & Lang Property Consutlants prezentueje na sprzedaż: mieszkanie z widokiem na zieleń, z dużą zabudowaną loggią i oddzielną kuchnią propozycja dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji lub zakupu inwestycyjnego.

Na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 32,8 m, położone na wysokim parterze przy ul. Bałtyckiej w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Biały. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość dopasowania wykończenia do własnych potrzeb lub przygotowania mieszkania pod wynajem.

Układ i przestrzeń

Mieszkanie składa się z:

pokoju z ekspozycją wschodnią i widokiem na zieleń,

oddzielnej kuchni z oknem skierowanym na północ,

przedpokoju,

łazienki.

Dodatkowym atutem jest duża zabudowana loggia, która zapewnia osłoniętą przestrzeń do wypoczynku. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,3 m, przydatna do przechowywania rzeczy sezonowych i wyposażenia.

Stan techniczny i media

Mieszkanie jest przeznaczone do remontu. Na podłogach znajdują się płytki, okna są drewniane, a wejście zabezpieczają drzwi antywłamaniowe Gerda.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci MPEC. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 663 zł.

Lokalizacja spokojna okolica na Prądniku Białym

Ulica Bałtycka to propozycja dla osób ceniących spokojne otoczenie i widok na zieleń, a jednocześnie dostęp do codziennych udogodnień. W okolicy znajdują się sklepy, przystanek autobusowy oraz Plac Imbramowski, oferujący szeroki wybór produktów i punktów handlowych.

Potencjał inwestycyjny

Powierzchnia 32,8 m, oddzielna kuchnia, duża loggia i komórka lokatorska tworzą praktyczne zaplecze zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Stan do remontu pozwala zaplanować standard wykończenia z myślą o przyszłych najemcach lub własnej wygodzie.

Cena sprzedaży: 499 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania przy ul. Bałtyckiej w Krakowie.

Certyfikat charakterystyki energetycznej: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 96,68 kWh/(m rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 145,56 kWh/(m rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 119,12 kWh/(m rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,04 t CO2/(m rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0%

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl - zapraszamy!