4-pokojowe mieszkanie na parterze blisko centrum!

Opiekun nieruchomości: Łukasz Szajkowski tel. 602 101 602

**Otoczenie nieruchomości: ** Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie nowoczesnego osiedla, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych oraz malowniczych wałów nad Odrą. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa selekcja sklepów, punktów usługowych i marketów (m.in. Kaufland, OBI), a także placówki edukacyjne i ceniona gastronomia. W niedalekiej odległości znajdują się Hala Orbita oraz centrum handlowe Magnolia Park. Lokalizacja gwarantuje doskonałą komunikację i dogodny dostęp do historycznego centrum miasta zaledwie 30-minutowy, relaksujący spacer. Najbliższe tereny rekreacyjne to: Park Popowicki (1,5 km), Park Zachodni (3 km) oraz Górka Szczepińska (1,5 km). Od wrocławskiego Rynku dzieli nas niespełna 3 km, a od najbliższego węzła komunikacyjnego dworca PKP Szczepin zaledwie 200 m. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w odległości 300 m, zapewniając płynne połączenia z każdą częścią miasta.

**Układ pomieszczeń: ** - Salon z aneksem kuchennym 25.16 m2, - Sypialnia 17.93 m2 - Sypialnia 13.24 m2, - Sypialnia 9.94 m2, - Łazienka 1 - 5.47 m2, - Łazienka 2 - 3.58 m2, - Przedpokój 6.43 m2, - Korytarz 5.07 m2, - Balkon 8.76 m2,

Najważniejsze informacje: - Nieruchomość w stanie deweloperskim, idealne do stworzenia wnętrza na miarę najwyższych wymagań, - Ogrzewanie miejskie, - Winda z poziomu -1, - Osiedle monitorowane, - Blisko centrum. Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Tę wyjątkową nieruchomość polecam klientom poszukującym idealnego balansu pomiędzy wielkomiejskim stylem życia a prywatnością i spokojem. Prestiżowa lokalizacja zaledwie krok od centrum, perfekcyjna komunikacja, a przy tym bezpośrednie sąsiedztwo nadodrzańskich terenów zielonych, stanowią bezcenne i niewątpliwe atuty tej inwestycji.

Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

**Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszamy na prezentację:** Łukasz Szajkowski tel. 602 101 602

Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).