Wyjątkowy dom w sercu Gór Sowich|8258 m2 działki|Jezioro Bystrzyckie

**Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich Nr Licencji PFRN 28425 tel. 602 101 602

Szukasz miejsca, które stanie się spokojną przystanią, a jednocześnie daje możliwość realizacji własnych planów i pomysłów?** Ta wyjątkowa nieruchomość położona w pobliżu Zagórza Śląskiego od ponad 30 lat tworzy historię rodzinnego domu oraz miejsca, do którego z przyjemnością wracali goście szukający wypoczynku w otoczeniu natury. Dziś może stać się przestrzenią do życia dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, oferując aż pięć niezależnych części mieszkalnych, które zapewniają komfort i prywatność wszystkim domownikom. Jednocześnie układ zabudowy daje możliwość osiągania dodatkowego dochodu z wynajmu, bez konieczności rezygnowania z własnej przestrzeni. To miejsce dla osób, które marzą o życiu bliżej natury, nie rezygnując z komfortu, przestrzeni i wielu możliwości, jakie daje ta wyjątkowa nieruchomość.

**Układ zabudowy **Na nieruchomość składają się:

• budynek główny o powierzchni ok. 220 m, - drugi budynek mieszkalny o powierzchni ok. 104 m (po podłodze), - cztery niezależne lokale mieszkalne oraz całoroczny domek o powierzchni ok. 45 m, tworzące łącznie pięć niezależnych części mieszkalnych, - budynki gospodarcze, - sauna, - zielarnia, - piwnica o powierzchni ok. 12 m i wysokości ok. 3 m. Łączna powierzchnia zabudowy mieszkalnej wynosi około 375 m, a cała nieruchomość usytuowana jest na działkach o łącznej powierzchni 8258 m, w tym część działek położona na wzgórzu, stanowiąca dodatkowy potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.

Najważniejsze informacje: - 5 lokali mieszkalnych z osobnymi wejściami, - łącznie 22 pokoje, 11 łazienek z WC oraz dodatkowe osobne WC, - budynek przedwojenny sukcesywnie modernizowany, - fotowoltaika o mocy 7,8 kW, - ogrzewanie elektryczne oraz na opał stały, - światłowód, - woda ze studni, - kanalizacja: dwa szamba, - okna PCV, - piwnica o powierzchni ok. 12 m, - duża ilość zieleni zapewniająca prywatność i wyjątkowy klimat.

**Atuty:

• pięć niezależnych części mieszkalnych zapewniających komfort życia kilku pokoleniom lub możliwość uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu, - światłowód oraz instalacja fotowoltaiczna,** - sauna oraz zielarnia - przestrzenie sprzyjające relaksowi i wyciszeniu po aktywnym dniu, - strumień przy posesji pozwalający cieszyć się ciszą oraz spokojem płynącym z tego miejsca, - otoczenie lasów i gór, bliskość Jeziora Bystrzyckiego oraz atrakcji Gór Sowich.

**Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: **To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż dużego domu. Rozległy teren, pięć niezależnych części mieszkalnych, wyjątkowe położenie w Górach Sowich oraz możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z dodatkowym źródłem dochodu tworzą nieruchomość o niezwykle szerokich możliwościach. To idealne miejsce zarówno dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, jak i dla osób, które chcą zamieszkać blisko natury, pozostawiając sobie możliwość rozwoju własnych planów w przyszłości.

Potrzebujesz finansowania? Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na tę i inne nieruchomości.

**Zapraszam na prezentację w celu zobaczenia potencjału jaki oferuje ta nieruchomość.

Opiekun oferty: **Katarzyna Flendrich tel. 602 101 602