WARSZTAT Z TRADYCJA NA SPRZEDAŻ! GOTOWY BIZNES!

Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

OKAZJA WARSZTAT SAMOCHODWY + LAKIERNIA NA SPRZEDAŻ. DŁUGA TRADYCJA. DOSKONAŁA LOKALZIACJA!

Nieruchomość stanowią działki o łącznej powierzchni 1528 m2 i kształcie zbliżonym do prostokąta z niewielkim wcięciem od strony wschodniej. Działki lekko opadają w kierunku zachodnim. Na nieruchomości zlokalizowano kompleks budynków stanowiących warsztat samochodowy. Niezabudowana część nieruchomości stanowi parking z kostki betonowej oraz drogę dojazdową. Przy wjeździe znajduje się portiernia.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Nieruchomość położona jest na obszarze dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla przedmiotowej nieruchomości przeznaczenie ustalono na podstawie „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Katowice” II edycja przyjętego uchwałą Rady Miejskiej Katowic nr XXI/483/12 z dnia 25.04.2012 r. Według studium obszar, na którym znajduje się nieruchomość jest oznaczony symbolem Y18/UP2 co oznacza: tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej .

OPIS ZABUDOWY Na nieruchomości zlokalizowany jest murowany budynek usługowy. We wschodniej części nieruchomości obiekty o funkcji biurowej oraz pomieszczenie myjni samochodowej. Posadzka betonowa , wykończona płytkami ceramicznymi, ściany malowane, z cegły, oblicowane płytkami ceramicznymi. Budynki wyposażone w instalacje: elektryczną, wod - kan, centralnego ogrzewania zasilaną z kotła na paliwo stałe. W budynku umieszczono stanowiska naprawcze, kotłownię, pomieszczenia techniczne, pomieszczenia socjalne. Układ funkcjonalny przedstawia załączony do niniejszego opracowania rzut działki z opisem pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 570 m2 .

Pomieszczenie nr 1 - Myjnia samochodowa dwustanowiskowa  Doprowadzona ciepła i zimna woda  Odwodnienie liniowe na całej szer pomiesz klB125  Oświetlenie panelowe led  Gniazdka hermetyczne  Światło bramy 5000/2250mm  Powierzchnia użytkowa 36,7m2

POMIESZCZENIA BIUROWE Pomieszczenie nr 2 - Biuro  Pomieszczenie klimatyzowane  Oświetlenie panelowe led  Meble biurowe  Powierzchnia użytkowa 27,96m2

Pomieszczenie nr 3 - Łazienka z WC  Oświetlenie halogenowe  Meble łazienkowe  Powierzchnia użytkowa 2,61m2

Pomieszczenie nr 4 - Przedsionek  Oświetlenie panelowe led  Powierzchnia użytkowa 2,8m2

Pomieszczenie nr 5 - Kuchnia  Oświetlenie halogenowe  Meble i sprzęt kuchenny  Powierzchnia użytkowa 7,13m2

Pomieszczenie nr 6 - Pomieszczenie obsługi klienta  Meble i sprzęt biurowy  Oświetlenie panelowe led  Powierzchnia użytkowa 28,68m2

Pomieszczenie nr 7 - Archiwum  Oświetlenie panelowe led  Regały księgowe  Powierzchnia użytkowa 2,39m2

Pomieszczenie nr 8 - Magazyn nr 1  Oświetlenie panelowe led  Regały magazynowe  Powierzchnia użytkowa 6,54m2

Pomieszczenie nr 9 - Przedpokój  Oświetlenie panelowe led  Powierzchnia użytkowa 3,16m2

Pomieszczenie nr 10 - Magazyn nr2  Oświetlenie panelowe led  Regały magazynowe  Doprowadzona woda  Powierzchnia użytkowa 27,90m2

Pomieszczenie nr 11 - Magazyn nr3  Oświetlenie panelowe led  Powierzchnia użytkowa 4,97m2 Pomieszczenie nr 12 - Łazienka z WC  - Oświetlenie halogenowe  - Powierzchnia użytkowa 2,91m2

Pomieszczenie nr 13 - Taras  Oświetlenie halogenowe  Powierzchnia użytkowa 14,11m2

Pomieszczenie nr 14 - Portiernia  Oświetlenie led  Powierzchnia użytkowa 4m2

POMIESZCZENIA WARSZTATOWE Pomieszczenie nr 15 - Warsztat dwustanowiskowy  Nagrzewnica nadmuchowa CO  Oświetlenie panelowe led  Doprowadzone gniazda elektryczne 230V i 380V  Instalacja sprężonego powietrza  Dwie bramy wjazdowe segmentowe 2500/3000  Kanał samochodowy z podnośnikiem kanałowym na pierwszym stanowisku  Spotter blacharski  Spawarka inwertorowa  Spawarka Mig-Mag  Palnik acetylenowo - tlenowy  Podnośnik jednokolumnowy mobilny unoszący za koło  Rama naprawcza  Meble warsztatowe narzędziowe  Wózki narzędziowe  Elektronarzędzia  Powierzchnia użytkowa 48,17m2

Pomieszczenie nr 16 - Warsztat dwustanowiskowy  Nagrzewnica nadmuchowa CO  Oświetlenie panelowe led  Doprowadzone gniazda elektryczne 230V i 380V  Instalacja sprężonego powietrza  Brama wjazdowa segmentowa 5000/2800  Kanał samochodowy z podnośnikiem na pierwszym stanowisku  Podnośnik dwukolumnowy BOSCH udźwig 3000kg  Spawarka Mig-Mag  Meble warsztatowe narzędziowe  Wózki narzędziowe  Elektronarzędzia  Powierzchnia użytkowa 48,10m2

Pomieszczenie nr 17 - Warsztat jednostanowiskowy  Oświetlenie panelowe led  Doprowadzone gniazda elektryczne 230V i 380V  Stacja klimatyzacji BOSCH  Brama wjazdowa segmentowa 2700/2000  Powierzchnia użytkowa 27,38m

Pomieszczenie nr 18 - Kotłownia  Kocioł grzewczy 85kw na eko-groszek  Drzwi dwuskrzydłowe przeciwpożarowe 1850/2040  Powierzchnia użytkowa 4,80 m2

Pomieszczenie nr 19 - Pomieszczenie techniczne dla kabiny lakierniczej  Powierzchnia użytkowa 8,16 m2

Pomieszczenie nr 20 - Pomieszczenie warsztatowe  Oświetlenie panelowe led  Doprowadzone gniazda ele