MODERNÝ 6-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V BLÍZKOSTI KUCHAJDY | Zatišie |

LICENCOVANÁ RK ORINREAL ponúka na predaj reprezentatívny rodinný dom v radovej zástavbe na ulici Zátišie – v jednej z najobľúbenejších rezidenčných častí Bratislavy. Dom z roku 2019 spĺňa nároky modernej rodiny vďaka premyslenej dispozícii, kvalitnému vyhotoveniu a vybaveniu pripravenému na okamžité bývanie. Nachádza sa pár minút chôdze od jazera Kuchajda a obchodného centra VIVO.

PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Typ nehnuteľnosti: rodinný dom v radovej zástavbe Počet izieb: 6 Celková výmera 500 m² Zastavaná plocha: 191 m² Záhrada: 309 m² Úžitková plocha: 300 m² Rok kolaudácie: 2019 Stav: novostavba, kompletne zariadený

DISPOZÍCIA

Prízemie: Vstup do domu vedie cez vstupnú halu, z ktorej sa dostanete do chodby. Tu nájdete kúpeľňu spojenú s toaletou/samostatnú komoru. Centrálnym priestorom prízemia je otvorená zóna, kde sa kuchyňa, jedáleň a obývacia časť s krbom plynule prelínajú do jedného celku. Veľkoformátové okná spájajú interiér so zimnou záhradou a upraveným exteriérom.

Poschodie: Na poschodí sa nachádza 5 Izieb rozdelených podľa funkcie:

• Manželská spálňa
• 2× detská izba
• Hosťovská izba
• Pracovňa
• 2× šatník
• Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom
• samostatná toaleta

ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE

• Nízkoenergetická konštrukcia s nadštandardným zateplením
• Podlahové kúrenie po celej ploche domu
• Klimatizácia vo všetkých miestnostiach
• Vinylové podlahy v celom interiéri
• Hliníkové okná veľkého formátu na prízemí
• Plastové okná na poschodí
• Bezpečnostný systém
• LED osvetlenie v interiéri
• Optické pripojenie na internet (UPC)
• Porotherm (30cm) + Zateplenie=Polystyren (10cm)

GARÁŽ A PARKOVANIE

• Garážové státie pre 2–3 vozidlá
• 2× brána s diaľkovým ovládaním

ZÁHRADA A EXTERIÉR Súčasťou nehnuteľnosti je upravená záhrada s rozlohou 309 m², osadená okrasnou zeleňou a trávnikom. Inštalovaný je automatický závlahový systém.

INŽINIERSKE SIETE Elektrina,plyn,voda, kanalizácia,optický kábel.

LOKALITA A OKOLIE Ulica Zátišie patrí medzi tiché a vyhľadávané rezidenčné adresy v Bratislave – Novom Meste. Občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti:

• Jazero Kuchajda – oddych, šport, kultúrne podujatia
• OC VIVO – nákupy a služby
• Školy a škôlky v okolí
• Zastávky MHD s rýchlym spojením do centra
• Parky, ihriská a športoviská

CENA A FINANCOVANIE Kúpna cena: 950 000 €

V prípade záujmu Vám radi sprostredkujeme konzultáciu s hypotekárnym špecialistom a pomôžeme nastaviť financovanie podľa Vašich možností. Pre dohodnutie obhliadky alebo doplňujúce informácie nás kontaktujte. +421 948 080 863 www.lenkakaravarcikova.sk