Nowoczesny lokal biurowo-usługowy 133 m2 | Krzyki

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602

Na wynajem lokal o powierzchni 133,13 m2 położony przy ul. Przyjaźni

Lokal dostępny jest od zaraz.

Otoczenie nieruchomości: Lokal położony jest przy ul. Przyjaźni na Krzykach, w dobrze skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się części miasta, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz szybkim dojazdem do centrum, Bielan Wrocławskich, AOW, oraz autostrady A4.

**Układ pomieszczeń: - sala konferencyjna - biuro - małe pomieszczenie biurowe - kuchnia z jadalnią - WC dla niepełnosprawnych - łazienka z prysznicem i z pralką - poczekalnia ** Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe naziemne przed budynkiem. Koszt wynajmu to 300 zł netto/mc za każde z nich.

Opłaty: Czynsz najmu: 9 985 zł netto. Czynsz administracyjny: 881,31 zł (może ulec zmianie) Kaucja 20 000 zł

**Najważniejsze informacje: - dostępny od zaraz ** - 2 miejsca parkingowe - 2 toalety, w tym jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych - niezależne pomieszczenie prysznicowe - 2 jednostki klimatyzacyjne - wentylacja mechaniczna, rekuperacja - w dwóch dużych gabinetach otwierane okna - video-domofony w każdym z gabinetów - budynek monitorowany i chroniony - na szybach frontowych folia antywłamaniowa

Zapraszamy na prezentację: Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602