Priestranný 3-podlažný objekt (408 m²) s garážou a 3 balkónmi v obci Č

Realitná spoločnosť DKOM vám ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom (bez súpisného čísla) v obci Čebovce, len 10 minút jazdy autom od okresného mesta Veľký Krtíš. Vďaka nadštandardnej úžitkovej ploche, trom podlažiam a skvelej dispozícii je táto nehnuteľnosť vynikajúcou investičnou príležitosťou vhodnou na prestavbu na penzión, firemnú ubytovňu, apartmánový dom, alebo na kombináciu podnikania a priestranného rodinného bývania. Základné informácie a rozmery: • Úžitková plocha: Veľkorysých 408 m² – ponúka dostatok priestoru pre viacero samostatných izieb či apartmánov. • Zastavaná plocha: 164 m². • Pozemok: Rozľahlý a slnečný pozemok o výmere 1066 m², ideálny na vybudovanie parkoviska pre hostí, altánku či oddychovej zóny. • Podlažia: 3 podlažia + priestranné pochôdzne podkrovie s potenciálom na ďalšiu expanziu ubytovacej kapacity. • Pridaná hodnota: K objektu prislúchajú 3 balkóny a vlastná garáž priamo v dome. Technický stav nehnuteľnosti: • Konštrukcia: Tehlová stavba z roku 1989, dom je omietnutý. • Strecha: Sedlová s klasickou škridlovou krytinou. • Okná a dvere: Pôvodné drevené. • Kúrenie: Ústredné kúrenie na pevné palivo. • Inžinierske siete: V dome sú kompletne hotové vnútorné rozvody na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) sú v súčasnosti odpojené, avšak nachádzajú sa hneď pri pozemku, čo umožňuje ich bezproblémové opätovné pripojenie. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Čebovce disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, čo je veľkým benefitom pre budúcich hostí či nájomcov. V blízkosti sa nachádzajú obchody, základná a materská škola a autobusová zastávka. Okresné mesto Veľký Krtíš je vzdialené len 10 minút autom, čo zabezpečuje rýchle napojenie na kompletnú mestskú infraštruktúru. Cena a realitný servis: • Cena: 59 900 EUR • Servis v cene: V konečnej cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, odborné poradenstvo, autorizácia a vyhotovenie kúpnych zmlúv až po finálne úspešné odovzdanie a zápis na katastri. • Financovanie: V prípade záujmu vám radi a bezplatne pomôžeme so zabezpečením najvýhodnejšieho financovania či podnikateľského úveru. Kontakt: Pre viac informácií, konzultáciu podnikateľského zámeru alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: ? +421 907 818 423 Kompletnú ponuku našich nehnuteľností nájdete na stránke www.dkom.sk.