Segment z ogrodem idealny dla Ciebie!

**Na sprzedaż SEGMENT w świetnej lokalizacji! Idealny dla Twojej RODZINY!

**Budynek oddany do użytku!

**Rynek pierwotny.

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC**.

Oferuje na sprzedaż dom w szeregowej na nowoczesnym osiedlu, składające się z ośmiu wygodnych domów szeregowych oraz dwóch komfortowych domów w zabudowie bliźniaczej.

Osiedle położone w malowniczej, zielonej okolicy, jednocześnie blisko Wrocławia. Osiedle jest zamknięte, co zapewnia mieszkańcom prywatność i spokój.

**UKŁAD POMIESZCZEŃ **Powierzchnia użytkowa: 127,89 m ogródek

Parter 50,85 m - Przedsionek 2,54 m - Pokój z kuchnią 39,35 m - Toaleta 2,01 m - Schody 6,95 m

Piętro 40,92m - Korytarz 5,81 m - Pokój 11,31 m - Pokój 17,97 m - Łazienka 5,93 m

Poddasze 36,12 m - Korytarz 5,81 m - Pokój 9,79 m - Pokój 14,69 m - Łazienka 5,83 m

Każdy z domów został starannie zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Wnętrza są dobrze doświetlone, przestronne i funkcjonalnie rozplanowane.

Duże przeszklenia wpuszczają do środka mnóstwo naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście do ogrodu pozwala cieszyć się wypoczynkiem na świeżym powietrzu.

Wszystkie domy wyposażono w nowoczesne i energooszczędne ogrzewanie z pompą ciepła oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe, które zapewnia przyjemne ciepło w chłodniejsze dni.

LOKALIZACJA Osiedle położone jest w spokojnej, zielonej okolicy idealnej dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. Jednocześnie bliskość Jagodna i Brochowa gwarantuje szybki dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli oraz sprawną komunikację z centrum Wrocławia.

**Otoczenie:

Zieleń i rekreacja:** Park Na Skraju, Park Bieńkowicki, tereny spacerowe i rowerowe

Pełna infrastruktura: w pobliżu sklepy, przedszkole, szkoła, punkty usługowe Bliskość obwodnicy wschodniej i autostrady A4 szybki dojazd do różnych części miasta

Komunikacja: - Stacja kolejowa Iwiny, umożliwia szybki dojazd do Wrocławia Głównego (ok. 12/15 minut pociągiem). - Autobusy miejskie, w pobliżu przystanki linii 110 i 133 oraz inne, zapewniające bezpośredni dojazd do centrum Wrocławia. - Rower i auto sprawdzą się również doskonale za względu na dobrze rozwiniętą sieć dróg, nową infrastrukturę rowerową oraz komfortowy dojazd samochodowy (ok. 20/25 minut do centrum Wrocławia)

Atuty oferty: - Funkcjonalny układ przestronny salon z kuchnią (ok. 40 m), 4/5 niezależnych pokoi - Nowoczesne ogrzewanie pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - Duże przeszklenia jasne wnętrza i wyjście do ogrodu - Zielona okolica cisza, spokój, bliskość natury - Świetna lokalizacja szybki dojazd do centrum, blisko szkoły, sklepy, przedszkola Wysoki standard nowoczesna zabudowa i solidne wykonanie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości: Tel. +48 889 759 863.

Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us Tel. +48 889 759 863.

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863. www.home-partner.com.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości