2 pokoje | 37 m² | Polesie | 10 piętro | Balkon | Winda | Gotowe do wprowadzenia

37 m | 2 pokoje | balkon | Polesie | 10 piętro | gotowe do wprowadzenia Opiekun oferty: **Robert Kopaczel - SDP Nieruchomości **tel. 602-101-602

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m, położone przy Alei Włókniarzy 224 na łódzkim Polesiu. Lokal znajduje się na 10. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą, co zapewnia dobrą ekspozycję, większą prywatność oraz przyjemny widok z okien. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, a dla osób poszukujących możliwości aranżacji według własnego gustu stanowi również dobrą bazę do odświeżenia. Atutem nieruchomości jest balkon o powierzchni 2,25 m, idealny na poranną kawę lub chwilę relaksu. W lokalu wymieniono okna na PCV oraz instalację wodno-kanalizacyjną, co ogranicza konieczność przeprowadzania dodatkowych prac remontowych.

Opis lokalizacji: Nieruchomość położona jest na Polesiu, jednej z najlepiej skomunikowanych części Łodzi. Aleja Włókniarzy to ważna arteria miasta, zapewniająca szybki dojazd zarówno do centrum, jak i do pozostałych dzielnic. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, apteki oraz przystanki komunikacji miejskiej, dworzec Łódź Kaliska, Atlas Arena. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia oraz łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Otoczenie nieruchomości:

W najbliższym otoczeniu znajdują się: sklepy spożywcze i markety, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, przychodnie i apteki, przystanki autobusowe i tramwajowe, tereny spacerowe i rekreacyjne, park Poniatowskiego szybki dojazd do centrum miasta. To lokalizacja odpowiednia zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Układ pomieszczeń: salon - 17,5 m2, oddzielna sypialnia - 9,5 m2, widna kuchnia - 4,2 m2, łazienka - 2,8 m2, przedpokój - 3,0 m2, balkon o powierzchni 2,3 m. Przemyślany układ mieszkania pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej.

Nieruchomość:

Mieszkanie o powierzchni 37 m znajduje się na 10. piętrze w budynku z windą. Lokal jest gotowy do zamieszkania lub odświeżenia według indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Przeprowadzone modernizacje obejmują: wymianę okien na PCV, wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej. Dzięki funkcjonalnemu układowi mieszkanie sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i nieruchomość inwestycyjna.

Najważniejsze informacje: powierzchnia: 37 m, 2 pokoje, w tym oddzielna sypialnia, balkon: 2,25 m, piętro z 10, winda, mieszkanie gotowe do wprowadzenia lub odświeżenia, okna PCV, wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, doskonała komunikacja, atrakcyjna lokalizacja na Polesiu.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla singla, pary lub inwestora poszukującego funkcjonalnej nieruchomości w dobrze skomunikowanej części Łodzi. Na uwagę zasługują przede wszystkim: praktyczny układ 2 pokoi, balkon, wysoka kondygnacja z widokiem, winda oraz wykonane modernizacje techniczne. Lokalizacja na Polesiu zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej i sprawia, że nieruchomość posiada również potencjał inwestycyjny. Zapraszam na prezentację !!! Opiekun oferty: **Robert Kopaczel - SDP Nieruchomości **tel. 602-101-602